1、在总经理直接领导下主持住宅项目日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。

2、协助总经理依据现代企业管理规范主持制定各项管理制度，审核修订分管领域人员组织架构及薪酬福利体系，举荐各类公司适用人才，复核分管各部门反映的各项客户投诉及员工违规事项并加具处理意见，报总经理审批。

3、指导参与新接管项目的承接查验工作。

4、组织员工专业技能培训并监督培训结果。

5、参与合作单位的选择、评估及合同的洽谈、评审。

6、贯彻执行国家的方针、政策、法令和地方政府的法律法规，依法经营，执行公司的各项规章制度，带领所属员工完成公司下达的各项经济指标及服务指标。

7、审核分管...

1、 结合公司BSC指标，进行项目工作目标的分解；监督各部门落实完成本项目的各项工作，达成项目客户满意度、收缴率等各项指标；

2、 负责拟定或确定项目年度各项重要工作计划；

3、 负责项目专项维修资金申办工作的统筹安排和下属各节点工作的把控和监督；

4、 负责小区风险管控， 将冲突、风险进行有效规避或控制、化解； 

5、 负责项目团队建设、梯队培养、员工关怀组织；负责项目内外公共关系的维护及协调；

6、 完成公司领导安排的其他工作。

岗位职责：

1、全面统筹项目工作；

2、负责项目物业费收缴工作；

3、负责协调解决项目重难点工作；

4、负责统筹项目客诉问题协调处理，满意度提升等；

5、其他相关事项。

要求：统招本科毕业5年及以上，5年及以上相关工作经验，3年及以上中型物业企业同等职务工作经验。

工作地点：重庆市内各物业服务中心

1、根据公司整体下达的年初经营目标和指标，负责编制所在项目年度经营计 划、双月计划；

2、负责制定项目经营创收计划，制定收缴方案，组织开展费用收缴工作，落实 多种经营措施，完成年度经营指标任务；

3、根据满意度调查结果，编制《客户满意度分析报告》,拟定满意度提升举措； 4、制定本项目安全管理方案、消防管理方案、消防演习方案，并监督执行，确  保本项目安全无事故；

5、负责与项目所在地社区、街道、派出所、城管、消防等政府部门建立并维持 良好的沟通；

6、负责与地产营销、客服、项目部等部门的沟通与联络；

负责所在项目人员的管理，整体提升人员的素质及服务水平，对各职能人员实 施考核 ；

7、完成领导...