1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；

3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况； 

4、妥善处理一切紧急及突发事件；

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；

6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；

8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

岗位职责

一、目标计划

1、负责制定所辖片区整体目标计划，组织和指导各片区专业岗及项目负责人进行计划分解、落实。

2、审批所辖片区各专业岗及项目负责人制订的年度资金计划、工作计划、专业计划，监督和指导片区各团队实施。

3、负责每月对所辖片区各团队的工作计划达成情况进行回顾，提出改善建议。

二、会议管理

1、组织片区管理团队周例会，回顾目标计划达成情况，识别问题点，制定改进措施。

2、不定期参与片区条线分析会，识别问题点，提出改进建议。

3、不定期参与项目负责人组织的报事分析会，识别问题点，提出改进建议。

三、客户关系

1、负责统筹所辖片区的客户关系，包括重点业主客户、业主委员会、街道办、派出所...

1. 在上级的领导下，负责工程物业部的日常管理工作。

2. 组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案。

3. 协助上级，具体负责与供电、供水、供气、市政、公安、安监、技监、交管等部门沟通。

4. 负责物业工程相关制度、流程、标准、表单等文件的制订。

5. 负责本部门相关预算的编制，控制各项成本。

6. 负责本部门相关工作计划的编制和组织实施。

7. 负责组织公共设备设施的运行、维修、保养管理的实施。

8. 负责组织安保、消防、交通方面工作的组织实施。

9. 负责环境、卫生及物业住宅费用收缴方面工作的组织实施。

10. 具体督导并实施本部门的安全管理工作。

11. 负责...

1.负责对各种消防控制设备的监视和运用，做好检查、操作等工作

2.熟悉本系统所采用消防设施的基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用消防控制室设备和消防设施，保证设备正常运行；

3.对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，定期做好各系统功能试验，以确保消防设施各系统运行状况良好；

4.宣传贯彻消防法规，遵守防火安全管理制度，以高度的责任感完成各项技术工作和日常管理工作；

5.完成领导交办的其他任务。

要求：1.有一定的弱电操作基础；

           2.消防中级证；

           3.一年商场消防工作经验。

1.熟悉消防法律法规，熟识项目防火及中控室消防、安防设施设备的操作。2.负责协助上级做好消防、安防档案资料的收集、整理及归档。3.负责在交班前对中控室内务进行清洁，接班时对岗位物品清点交接，并对火灾报*控制器自检、消音、复位功能及主备电源工作情况和切换功能进行检查。4.严密监控火灾报*控制器、消防联动控制器在运行中是否出现故障、火*、误报、故障报*等情况，并及时跟进处理。5.严密监控项目辖区各监控点位情况，发现异常及时通报处置，突发事件及时上报。6.负责在发生突发情况时的信息中转、工作调度、联系救援等工作。7.负责通过监控视频督查现场各岗位的工作质量及品质，并对岗位人员做必要的督导提醒，及时将...

区域不灵活请慎投！岗位要求：1、统招大专以上学历；2、40以下；3、Top50强物业管理企业背景；4、3年以上同岗位工作经历，具备较大项目管理经验（40万方以上）5、熟悉民法、物业条例等物业行业法律法规，能够指导客服团队达到品质目标；6、物业管理客户投诉接待、处理、协调的综合管理能力以及社区活动的策划组织能力7、具有强烈的客户意识和风险防范意识；8、具备很强的沟通协调能力；9、能承担较大的工作压力。坐标：重庆各区县偏渝东北片区行业要求：全部行业

烦请仔细阅读如下内容硬性指标：1、统招大专及以上学历，40以内；2、top50强物业管理企业背景；3、5年以上物业经验，2年以上住宅物业同岗位工作经验；4、物业管理工程前介、承接查验、分户验收、工程整改的综合管理能力；5、具有强烈的客户意识、安全意识、风险防范意识及很强的沟通协调能力、督导能力；6、良好抗压能力；7、团队管理经验。留存地址为职能办公室地址，项目具体位置面议，大概定位渝东北片区提供住宿，五险一金，具体薪资面议语言要求：普通话

职位描述1、40以下，统招大专及以上学历2、top50强物业管理企业背景3、3年以上工作经验，2年以上住宅物业同岗位工作经验4、熟悉保洁工具的使用、绿化养护知识，能够带领和培训环境团队达到品质目标5、具有强烈的客户意识、安全意识、风险防范意识；较强的的沟通协调能力、督导能力、表达能力6、能承担较大的工作压力坐标：开州职位福利：五险一金、通讯补助、节日福利、绩效奖金、餐补、带薪年假、交通补助、定期体检

职责描述：1.负责制定以社区商业空间为主的各类社区业态项目的营运管理方案，分解执行年度目标，并组织运营实施，实现社区商业空间运营目标；2.围绕公司下达的经营指标，编制运营成本预算，严格控制经营成本和各种费用开支，提高经济效益；3.评估社区商业空间产品经营状况，制定经营创收方案，不断提升商业资产经营效益；4.负责运营体系的制度、标准、流程建设建议，监督、指导实施；5.负责新项目开业筹备各项运营工作的统筹与推进。任职要求：1、本科及以上学历，具有4年及以上社区商业运营经验，2年以上同岗位经验；2、掌握招商管理等知识和技能，有过从社区商业项目拓展、规划设计、项目运营的全流程经历优先；3、具备强执行力...

岗位职责：1.计划管理：负责编制运营部的周、月、季年度工作计划，并负责组织推进和落实；2.费用收缴：推动老旧社区各项费用收缴；3.品控管理：对项目进行品质和风控检查、指导，对严重问题进行考核；4.测算/预算审核：管控项目测算/预算的编制及审核；5.客户满意度：负责制定客户满意度方案，并推动落实；6.社区管理者：负责老旧社区社区管理者的植入和推广，实现公司低成本运营；7.突发事件处理：负责跟进项目重大突发事件的处理、反馈等工作；8.安全管理：推动各区域、项目加强安全管理，识别风险点并采取相应动作等。任职要求：1、本科学历，3-5年相关管理经验2、可接受出差3、有一定抗压能力所属部门：重庆分公司

技能要求：装修管理，消防管理，住宅物业，设施管理，秩序管理，物业管理证住宅物业，费用催缴，前介管理，楼宇验收岗位职责：1、负责老旧小区住宅物业项目日常运营管理，达成公司经营指标，保证项目物业管理的品质；2、计划管理：负责编制运营部的周、月、季年度工作计划，并负责组织推进和落实；3、费用收缴：推动老旧社区各项费用收缴；4、品控管理：对项目进行品质和风控检查、指导，对严重问题进行考核；5、测算/预算审核：管控项目测算/预算的编制及审核；6、客户满意度：负责制定客户满意度方案，并推动落实；7、负责所在项目部人员的管理，整体提升人员的素质及服务水平，对各岗位人员实施考核；8、处理项目上的投诉及意见建议...