目前重庆买房落户需要的条件 2021年重庆贷款购房政策

重庆市我国的四大直辖市之一，因其丰富的旅游资源和文化底蕴，吸引着无数人来到重庆，解放碑的繁华、洪崖洞的梦幻、磁器口的厚重、南滨路的绚烂夜景等，使成为了名副其实的网红城市。重庆是一座较为年轻的城市，想要在重庆定居首先就得了解一下买房落户的问题，今天汇博招聘的小编就带大家一起去了解一下在重庆买房落户都需要哪些条件吧！如果大家对于在重庆如何买房子的详细情况也感兴趣的话，可以点击黄色字体跳转进一步阅读了解。

一、目前重庆买房落户需要的条件

重庆外地户口在重庆购房落户需要满足有户籍”或“有工作”或“有企业”其中一个条件即可。“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。“有户籍”可以把户口转到重庆来。

二、2021年重庆贷款购房政策

1、重庆首套房首付3成（部分银行已于本月针对第一套房优质客户推出首付2成政策），公积金贷款首付2成，组合贷款首付3成。

2、二套房（对拥有一套贷款未结清的家庭购二套房）首付款4成。

3、二套及以上都结清的，首付4成，利率按首套房计算。

4、征信显示有过房贷记录，或者名下有过房产的，以重庆目前政策无法申请公积金贷款。

5、外地户口在重庆购房贷款需要一年以上社保或者缴税记录，不然算“三无人员”无法按揭贷款，不过可以全款购买。

6、新房按成交价贷款，二手房按银行指定评估公司评估价贷款，目前评估价普遍比成交价低。

7、新房和二手房政策差异不大，主要区别在于新房合作的银行数量有限，二手房可以由可以根据自身条件选择适合的银行。

三、重庆市购房政策

1、重庆暂未实施限购政策，工作社保和户口不在重庆也可以买房，根据《重庆市

个人住房房产税征收管理实施细则》，针对“三无人员(在重庆市同时无户籍、无

企业、无工作的个人)“需征收个人住房房产税。

2、关于非首套购房，在购房首付比例、银行贷款利率方面会有相应的上浮，详情

建议您咨询拟购房开发商和拟贷款的商业银行;住房公积金方面，2017年5月我市

出台的《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》文件规定“暂停

受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请”，因此在主城区购买二套房不能使

用公积金贷款。

以上就是小编整理的关于目前重庆买房落户所需条件的所有内容了，现今，住房已经成为了现实情况下的刚性需求，小编提醒大家不要盲目跟风炒房，买房之前一定要先了解好当地的购房政策，最后祝大家都能在这个纷扰的世界里有自己的一席之地。