重庆哪里的房子好 房子的类别情况

人生活在这个世界上最为基础的就是衣食住行，在我国步入小康社会后，衣食方面的问题已经解决了很大部分，所以我们就看看住的情况。我国是一个人口大国，虽然我国的疆域辽阔，但在庞大的人口数量下，我国的住房依旧十分急缺 。在近几年来我国经济飞速发展，国民经济收入也有大幅度的提升，所以有大部分人都有稳定的住所。我国是一个农业基础十分雄厚的国家，大部分人口都生活在农村，但近几年很多农村人口开始向城市迁移，向往更好的居住条件，所以我们今天来了解一下重庆哪里的房子好和重庆每个区房价情况。

一、重庆哪里的房子好

推荐龙湖，环境舒适，现在唯一的问题就是配套还不是很完善。金渝大道周边及回兴两路一带，不太适合寻常百姓居家，相信随着大渡口建设重庆的园林示范区，像鹏润蓝海啊,南坪-弹子石片区。此外，还有江湾城都不错，电脑城的环境舒服，可以买个60个平方左右的小两房，房价也较前面便宜不少，三峡广场的房子就不用说了，观音桥步行街地段的房价大都7000+了。弹子石片区的区位优势日益突显，南坪的交通日趋完善，大渡口区、北城中心等楼盘，并且升值潜力大。

还可以选择观音桥及北滨路，长安锦绣城、步行街、杨家坪-大坪-石桥铺大片区、三中附近的清华苑和金象也都7000左右。此片区配套早已成熟，交通日益完善、像新纪元啊，一来这个地段交通方便，价格在4500左右的房子还不少，学校医院众多，相信大渡口的明天会更好，随着两江大桥的开工，新时代都8500+，环境，可以考虑。

二、房子的类别情况

（一）产权房

所谓产权房，是指产权人对房屋(指)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。房屋产权定义。

（二）小产权房定义

根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。

小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。商品房产权定义 国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于"部分产权"而言，"全部产权"才有存在的意义。

（三）小产权房

1、第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。

2、第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。

3、第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称"军产房"。

三、房子的基本概况

房子是一个汉语词汇，读音为fáng zi，指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料;电视剧剧名。

（一）定义

词义是房子主要分为立体式别墅型房屋与楼层式公寓楼。

1. 有墙、顶、门、窗

供人居住或作其他用途的建筑物。

《初刻拍案惊奇》卷二十:"问了姓名，便收拾一间房子，安顿 兰孙 ，拨一个养娘服事他。"冰心《去国·最后的安息》:"我们在城里还有房子呢，到这儿来不过是歇夏。"

2. 指本房所生之子。

宋孙光宪《北梦琐言》卷十二:" 唐 相国 杨收 ，江州人。祖为本州都押衙。父 直 ，为兰溪县主簿;生四子: 发 、 嘏 、 收 、 严 …… 发 以春为义，其房子以 柷 、以 乘 为名; 嘏 以夏为义，其房子以 煚 为名; 收 以秋为义，其房子以钜、鏻、镳、鉴为名; 严 以冬为义，其房子以 注 、 涉 、 洞 为名。尽有文学，登高第。"

3.阶级划分与资源分级分配的主要标志物。

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