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1、熟悉小区的各种设备设施,负责对所管辖物业的建筑结构、隐蔽工程、供配电系统、空调系统、给排水系统、运输系统(电梯)、弱电智能化系统、消防系统等设备设施的运     行、维修、保养方案的.起草工作,经上级批准后组织实施;

2、负责所辖新物业管理项目的接管验收中各设备、设施、系统、土建、和装饰专业的工程档案核查工作,并整理归档;

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1.根据公司整体经营目标,组织制定工程版块的月度、年度工作计划,并根据实际情况变化,负责工作计划的修订工作。

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3.执行职能部门制定的有关行业安全法规,加强安全管理和安全教育,建立健全重点设备安全管理制度。

4.对房屋、设备设施的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查,积极消除各种隐患,保障安全。

5.对工程版块员工的管理和考核。

6.负责组织公司接管的重点设备设施的验收和完善工作,负责合同规定范围内的验收、安装、调试等工作。

补充说明:

1 、48岁以下,大专及以上学历,工程类专业;

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物业工程经理

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工作职责:

1、统筹片区的工程管理工作开展,负责年度、月度维保计划的审核和牵头执行;

2、牵头片区能耗分析,并对各项目的能耗执行情况进行监管;

3、牵头片区审核设施设备维护保养计划、定期检查计划的拟定,并对实施情况进行监督考核

4、与开发单位、施工单位、监理单位及相关职能部门的沟通协调。

任职要求:

1、年龄45岁以下, 专科以上学历,机电、供配电、设备等相关专业;

2、5年以上物业工作经验,3年以上工程条线统筹管理工作经验;

3、熟悉各类工程类突发应急事件处理流程,持有相关职称资格证书;

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