岗位职责
职位概要：全面统筹项目筹开期至运营期的财务战略规划，主导成本控制、税务筹划及合规管理，支撑文旅商综合体高效落地与可持续经营。需深度介入项目全周期财务决策，包括预算动态管控、招商政策风险评估及开业后盈利模型优化，确保财务目标与业务战略高度协同。工作内容：1、参与项目整体战略规划，制定财务目标及资金运作方案，为项目投资、运营决策提供财务数据支持；2、搭建项目财务管控体系，统筹多业态（商业、文化、旅游）的财务核算、预算及分析模型；3、主导年度预算编制及动态监控，分析收入结构（如门票、租金、活动收入等）与成本支出的合理性，优化资源配置；4、监控项目运营成本（如能耗、人力、营销费用），制定降本增效策略，确保项目利润率达标；5、统筹项目现金流管理，平衡经营性现金流与资本性支出，保障项目资金链安全；6、结合文旅行业政策（如文化补贴、旅游税收优惠），设计税务筹划方案，规避税务风险；7、统筹商户租金、联营分成、自营活动等多元化收入核算，支持文化IP活动、季节性旅游活动的财务测算；8、联动招商、运营部门，评估商户经营数据（如坪效、客单价），制定合作模式优化建议；9、管理财务团队，培养复合型人才（如文旅+商业财务分析能力）；10、推动财务数字化转型，搭建BI数据分析平台，提升业财融合效率；11、完成上级领导交办的其他工作任务。任职资格：1、财务、会计、金融类相关专业本科及以上学历，持有CPA、ACCA或高级会计师职称优先；2、8年以上财务管理工作经验，3年以上文旅、商业综合体或大型商业地产项目财务负责人经验；3、熟悉文旅项目全周期（开发、招商、运营）的财务管理逻辑，有成功
工作地址
江北区-寸滩 （重庆-江北区重庆两路寸滩保税港区中国摩） 查看地图
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