重庆公积金中心电话是多少 重庆公积金贷款政策及条件
- 作者：苏嘟噜
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公积金具有多重惠民福利性质，不仅为职工较快、较好地住房提供保障，还以低于商业性贷款的优惠额度惠民惠友，是众民所盼的储蓄金。有不少朋友在密切关注着相关问题，重庆公积金中心电话是多少、重庆公积金贷款政策及条件、重庆公积金怎么提取出来、重庆公积金贷款需要多久时间等，针对大家所关注的问题，小编搜集整理资料，为大家答疑解惑，希望对大家能够有所帮助。
一、重庆公积金中心电话是多少
重庆公积金电话查寻号码 12329
（一）服务功能
1. 自动语音服务：由系统自动控制，每天 24 小时服务，客户可通过自助选择和语音提示查询公积金信息
2. 人工服务：由普通坐席和专家坐席构成，每天 14 小时（早上 8：00 至晚上 10：00）对外服务
3. 群众还可通过与热线坐席交流获得细致、周到、人性化的人工咨询服务
（二）服务内容
1. 政策咨询服务：主要受理住房公积金、住房补贴缴存、提取、公积金贷款业务办理条件、要件、流程等方面的政策咨询
2. 查询服务：主要受理单位及职工住房公积金缴存、职工住房公积金贷款、住房补贴缴存余额、服务网点的查询服务
3. 投诉与建议服务：主要受理职工对单位不缴（少、欠缴）住房公积金等违规行为的投诉，群众对住房公积金管理中心工作的建议以及对工作人员服务质量的投诉
4. 回访调查服务：由客服人员主动呼出，对投诉建议处理结果、服务满意度等情况进行回访和调查
（三）安全保障
1. 为了保障缴存单位及职工住房公积金信息查询的安全，单位专管员在查询单位住房公积金有关信息时需要按键输入单位住房公积金账号及密码
2. 职工个人在查询其住房公积金缴存及贷款信息时需要按键输入个人住房公积金账号或《居民身份证》号码及密码
3. 首次查询时，单位及职工应根据电话语音提示尽快进行初始密码修改，以保障单位及个人住房公积金信息安全
二、重庆公积金贷款政策及条件
贷款条件
目前，在重庆主城九区购房，仅首套首贷可以申请公积金贷款，且在申请公积金贷款前已至少连续缴纳6个月公积金。这里的首套是指在你名下全国范围内均没有住房，以下几种情况均认定为非首套房：
1、经公积金系统查询，以家庭为单位已经有过一次及以上的公积金贷款记录，无论结清与否。
2、经人行征信系统查询，以家庭为单位已经有过一次及以上房贷记录，无论结清与否。
3、在重庆不动产登记机构查询，以家庭为单位已经拥有一套及以上住房。
贷款额度
1. 最高限额在重庆，公积金个人贷款最高限额不能超过40万。如果配偶也有公积金，且同时满足首套首贷和连续缴纳6个月及以上公积金，则可由两人一起申请公积金贷款。但最高额度不能超过个人公积金贷款最高限额的1.5倍，也就是说，夫妻双方共同申请用公积金贷款的话，最高额度是60万。
2. 贷款比例公积金贷款比例最多为房屋总价的80%，换句话说就是用公积金贷款最低首付比例为20%。
3. 实际额度公积金实际可贷额度为借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，且不能超过：家庭月收入*50%*贷款月数，以确保你有还款能力（不过这一条影响不大，只要你家庭月收入超过3000块钱就没什么问题）。比如，你的公积金账户余额为15000元，则可贷实际额度为：15000*25=375000元。
如果你的配偶公积金账户还有12000的余额，则夫妻双方共同贷款实际额度为：（15000+12000）*25=675000元，但超过了60W的上限，所以实际也只能贷60万。
贷款期限及利率
住房公积金贷款按人民银行规定的现行住房公积金个人住房抵押贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。目前，5年期以下年利率是2.75%，5年期以上是3.25%。
住房公积金贷款最长年限和商贷一样，均为30年。且贷款到期日不超过借款人法定退休日后的第五年。
目前我国的法定退休时间为：男性60周岁，女干部55周岁，女工人50周岁。
以男性贷款30年为例举例说明：如果是男性贷30年，则最晚贷款到期日为60+5=65岁，减去贷款年限30年为35岁，也就是说男性想要用公积金贷款且贷30年，最大贷款年龄不能超过35岁，如果超过35岁想要用公积金贷款，只能缩短贷款年限。
三、重庆公积金怎么提取出来
单位在职员工提取流程：由单位相关人员统一办理，个人填写《住房公积金批量提取个人申请表》，单位填写《住房公积金批量提取单位汇总表》，再到相关办理地点进行办理，办理时限一般是15个工作日。
离职职工个人提取流程：由本人直接申请办理提取手续，填写《住房公积金个人提取申请表》，到相关办理地点进行办理，其办理时限是当日办结。
重庆公积金提取不仅分单位统一及个人，还分为全额提取与部分提取，提取条件不一样，具体的提取流程大致一样。
注意：离职人员若是委托他人代办，需要出具经公证机关公证的委托书;提取资金划入职工本人银行卡的，可不再公证。
以上就是小编整理出来的所有资料啦，希望能够对大家有所帮助。重庆市的公积金相关政策和制度都比较健全、完善，大家只要仔细阅读相关文件就可以了解清楚整个流程和办理所需资料等，这样也方便大家更容易办理。如果想要了解更多资讯，可以上汇博招聘网进一步查询，相信会对你有所帮助的。