重庆公积金解压流程 公积金贷款还清后流程

住房公积金虽然为想在重庆市定居的人的购房和租房减轻了很多的负担，而且在重庆市使用住房公积金也是非常方便的。但是在使用住房公积金前还有一些事情是需要知道的。例如要使用住房公积金需要提前解押，因为住房公积金相对于是一份存起来的押金，只是需要时取出来用而已。所以是需要解押的。那么在重庆市公积金解押流程是什么呢？还完住房公积金后又有什么流程呢？下面就由汇博招聘小编来为你解答吧！对了，在上一篇文章中，小编还为大家分享了重庆公积金使用的最新规，感兴趣的朋友可以去了解一下哦！

一、重庆公积金解押流程

1、借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

6.公积金贷款解押需要多久时间

如果你找中介代办的话，办理的速度相对会快一些。当然会涉及到代理费。一般最快的话可能当天可以办好。但抵押证也得第二天快递才能收到。如果自己办理的话，可能需要多催一催，还清贷款后有一个结算证明，需要银行负责任拿着证明到总行拿抵押证，然后你拿着这些材料到行政服务大厅。公积金贷款结清，由房管局交易中心撤押。一般是10-20个工作日左右，根据业务量的大小，市区不动产交易中心会时间会有区别。可以从公积金贷款中心抵押人哪里要取个回执单编号，不定期进行电话查询。

二、公积金贷款还清后流程

公积金贷款还清后，借款人还要办理结算手续。借款人带着身份证、还款卡、借款合同，到当地公积金管理中心办理结清贷款手续。借款人需要注意，一般只能在每月工作日的8：30到11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。目前公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

1、购房贷款人向市公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

三、重庆市公积金贷款流程

按揭贷款：

1、贷款申请人备齐材料；

2、在评估机构办理房屋评估；

3、在公积金贷款受理网点提出申请；

4、审核时间：10个工作日；

5、审核通过的签订借款合同；

6、在登记机关办理过户手续（所需时间以登记机关公布为准）；

7、在登记机关办理抵押手续（所需时间以登记机关公布为准）；

8、抵押手续办妥，资料交回贷款受理网点进行放款审核；

9、放款时限：10个工作日

10、银行发放贷款。

由此可见，重庆市的住房公积金解押政策还是非常人性化的，很方便的。只要准备齐全相关材料就可以解押，重庆市政府为众多购房者和很多想要在重庆市定居但是暂时没有经济实力购房的租房者都提供了很多便利条件。想必这些优惠条件也会增强重庆市对很多想要在重庆居住的人的吸引力，将这些人才留在重庆。以上就是汇博招聘小编收集的全部内容了，希望能帮助到你！