重庆购房如何使用住房公积金 重庆公积金所需资料

公积金是五险一金中的一金，单列出来足以显示其重要性。公积金全称是住房公积金，从名字上就可以看出来住房公积金是国家出台的一项帮助职场人员购买或者减轻职场人员租房压力的一项福利性保障政策。但是虽然这是一项全国性政策，但是各个地方的政策还是有所不同的。重庆市政府自然也是要求各个单位要为员工购买住房公积金，那么在重庆市购房如何使用公积金呢？下面就由汇博招聘小编来为你一一解答吧！对了，在上一篇文章中，小编还为大家分享了重庆住房公积金提取额度计算，感兴趣的朋友可以去了解一下哦！

一、重庆购房如何使用住房公积金

职工购买新建商品住房的，可以按照以下条件提取住房公积金：

(一)首付款提取。职工首次提取时，产权人及配偶可在购房合同登记备案或签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房首付款。尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。可通过数据协查核实贷款信息的，首付款提取时间放宽至贷款放款后一年内。

(二)偿还贷款本息提取。在还款期限内，借款人及配偶可每年提取一次住房公积金，每次提取金额为一年的还款额，累计提取额不超过已偿还的贷款本息额。

提取要件

须提供身份证件、结婚证(单身声明)等婚姻证明材料原件。

二、重庆公积金所需资料

购买我市新建商品住房的，首次提取须提供：

1.可通过数据协查核实该笔贷款相关信息的。

(1)《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同;

(2)载有贷款账号的还款凭据;

目前支持数据协查的贷款银行有：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、民生银行、中信银行、兴业银行、重庆银行。

(3)以后各次提取时须提供载有贷款账号的还款凭据。

2.无法通过数据协查核实该笔贷款相关信息的。

(1) 《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同;

(2)借款合同。无法提供的，可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件;职工提供抵押贷款合同的，须包括：借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素。

(3)符合首付款提取条件的，须提供首付款发票或全额增值税发票;也可使用含有计税依据的契税完税凭证或加盖开发商财务专用章的首付款收据。不符合首付款提取条件的，不再提供首付款凭据，只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号)，以后各次提取时只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号)。

三、2021年重庆公积金提取新规重点

1、全面推行网上提取公积金。

2、提取手续更简单：全款购房提取、偿还商业贷款提取手续均简化。

3、手续有变：不再提供纸质提取申请表格和证明材料复印件。办事处应充分利用电子签名、高拍仪等电子影像设备，进行提取申请确认及证明材料采集和留存。

4、提取优先保障基本住房消费：

（1）本市所购住房、外省所购住房都可申请提取：重点支持职工及配偶使用在本市所购住房申请提取，职工或配偶属于外地户籍的，也可使用在户籍所在地的市、县以及省会城市所购住房申请提取。

（2）偿还商业贷款的一年提取一次：偿还商业性个人住房贷款的，每年可提取一次，每次提取金额为一年的还款额，贷款结清后一年内仍可提取一次，累计提取金额不超过已偿还的贷款本息额。

（3）职工及配偶存在尚未结清的住房公积金贷款的，在贷款结清前，提取住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款本息，职工退休、死亡等销户型提取除外。

（4）条件有变，老旧小区电梯改造可提取，农村户籍不再提取：职工及其配偶在一年内发生租购住房、城镇老旧小区自住住房加装电梯等多项住房消费行为的，可就一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金；按照国家及我市户籍制度改革统一城乡户籍登记的要求，职工不再以农村户籍为条件申请提取住房公积金。

从上面这些信息我们可以看到，重庆的住房公积金使用还是非常的方便的，只要你备齐了相关的手续材料，提取住房公积金买房还是很方便的。而且作为一项重要的保障性福利政策，重庆市的住房公积金政策也是在不断的与时俱进，更新自身，一切都是为了更好的服务人民而改变。由此可见，在重庆市定居也是一个非常不错的选择。好了，以上就是汇博招聘小编收集的全部内容了，希望能在你做选择的时候有所帮助哦！