重庆减免契税的条件有哪些 2020年重庆契税减免政策

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简而言之，契税就是关乎我们平时购买房子缴纳的费用，并且算是税收的一种。契税的存在可能会让有些想要购买房子但是资金却有限的朋友望而却步，但是凡事都有例外，在满足一定条件，契税是可以减免的。今天汇博招聘的小编就给大家讲讲重庆减免契税的条件有哪些，以及相关的契税减免政策吧！对了，在上一篇文章中，小编还为大家分享了重庆申请减免契税的条件，感兴趣的朋友可以去了解一下哦！

一、重庆减免契税的条件有哪些

1、重庆的“首套房”说法只针对重庆本地农村户口首次购买90²以下住房。

2、如果你是城镇居民户口，或者是本地农村户口购买90平米以上住房，提的是购买唯一住房。

3、如果你是重庆农村户口，首次购买90平米以下住房，提供结婚证（未婚提供未婚证明，离婚提供离婚协议和离婚证，未婚证明）、户口本（夫妻不在一个户口本上的，提供双方户口本）、身份证到税务机关契税窗口领取减免表。税务机关核查之后，属于重庆农村户口首次购买90㎡以下普通住房的，契税全免。

二、2020年重庆契税减免政策

1、购买首套房契税征收标准：普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%。2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

2、申请契税退税的情形 ：

①符合契税减免政策 ②属于不征收契税情形 ③房地产权属确认前撤销转移 ④经法院判决的无效产权转移行为

3、纳税人应向主管税务机关提出退税申请，并提供以下资料：

①《退税申请审批表》； ②纳税申报表原件、复印件； ③完税凭证等已缴税款证明原件、复印件； ④税务机关批准

4、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条规定：税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

三、2021年农村户口有哪些补贴可以领取

1、医保补贴

现在新农合和城镇居民医保已经合并为城乡居民医保，个人缴费标准上涨的同时，国家医保补贴也在同步上涨。虽然这笔国家补贴不会发到个人手里，但是农村医保的条件越来越好了。针对贫困家庭的大病救助、医保费用减免等都是给予农村户口比较大的福利，可以解决农村人口看病难的问题。

2、高龄补贴

高龄津贴不分城市户口和农村户口，只要符合年龄条件，一般都可以领取。

不过各地的发放标准不一样，以深圳为例，高龄津贴的发放对象是具有深圳市户籍且年龄在70周岁及以上的老年人；发放标准按年龄段共分为四档，70-79周岁，每人每月200元；80-89周岁，每人每月300元；90-99周岁，每人每月500元；100周岁以上，每人每月1000元。据了解，目前深圳高龄津贴标准是最高的。

具体的领取条件和方式，大家可以咨询当地村委会。

3、独生子女相关补贴

在农村地区，符合条件的独生子女家庭一般也能领到补贴，具体有哪些补贴政策以当地规定为准。

比如，在孩子到18岁之前，每月都能领取奖励费；有些地区的农村家庭如果有孩子考上了大学，可以领取几千元的补贴；对于贫困农村家庭，甚至还可以免缴新农合等费用。

领取这些补贴，通常需要持有《独生子女父母光荣证》，可以到当地的民政部门、街道、村委会了解具体的领取政策。

4、灵活就业社保补贴

对于灵活就业社保补贴是否能够让农村户口的朋友领取到，目前也是众说纷纭。有一些农村户口的朋友说自己成功领到了，但是有的小伙伴反馈自己去了当地社保局一问，工作人员称农村户口不给办理。

其实，农村户籍灵活就业人员如果办理职工社保的，从政策层面是没有限制的，只要是就业困难的灵活就业人员应该都是可以申请的，但实际能不能获得补助或是批准，这需要根据当地的政策条件和要求来执行。

所以对于农村户口的小伙伴，小编建议大家还是询问一下，如果可以办理，那么就能够给自己省下一大笔钱了。

5、创业补贴

据了解，目前部分农村地区有创业相关补贴，比如大学生返乡创业补贴、畜禽养殖场建设补贴、加工企业补贴、蔬菜种植补贴等。

据了解，创业的农民在申请创业补贴的时候，一般需要向当地的人社部门申请创业扶持补贴，依法提供法人、实际控制人户口簿、身份证、营业执照、近6个月经营记录，还需要提供农民技能水平证书，提交相关的出资或入股证明后，当地人社部门审核后按规定将补贴资金支付到创业者本人银行账户或所创企业的银行基本账户。

由于各个地区经济发展水平不一，具体创业补贴政策大家可以咨询相关部门。

以上就是小编为大家分享的有关重庆契税减免以及相关政策的内容啦。综上来看，农村户口得到了国家在各方面的支持，确确实实让农村人民感受到了国家发展的红利：不论是在契税，还是在医保等领域，都予以优惠。另外，需要在重庆购买房子又觉得契税过高的朋友可以认真研究一下小编总结的资讯哦，希望能帮助到你们。