重庆买房哪个位置最值得入手 重庆买房哪个地段比较好

想要在一个城市落脚，最好的办法还是在那个城市买一套属于自己的房子，拥有一个完全属于自己的“温馨小窝”。重庆宜居也宜人，但是购房也更是一门学问，那么如果要在重庆买房，哪个位置最值得入手呢，汇博招聘的小编这几天收集了大家这方面的相关问题，今天就来为大家一起解答一下关于重庆买房哪个位置最值得入手、重庆买房子哪里升值快的问题吧。

一、重庆买房哪个位置最值得入手

南部地区

南部的中心南平已经非常成熟，由于腹地面积小，该山向茶园开放，老区政府所在地也移至新的茶园地区。南坪老城的发展已趋于饱和，未来将由旧的改革带动，价格将遵循大势。南滨路一直是游客的热点。江景资源是两条河流的交汇点。他们已经被解雇了。有几位首席执行官，价格很高，再往南是巴南区大渡口九龙坡。正如我们在历史上所说的那样，南部是解放后首先发展起来的地区。有许多原住民和成熟的老商业区，目前正在进行翻新和扩建。在公共交通不发达的时代，这些地区被完全分隔开来，现在几个地区已经连接起来，加上在渝中市南屏中心的居民潮溢，几个地区都有类似的大渡口。龙州湾荣辉半岛西城区新区等待新的中心，居住环境和密度得到了改善。

西区

从小学到大学教育，重庆都是最好的。沙区的中央腹地是有限的，和其他老城区一样，它是密集的。所以后来的大学城概念建城。当前的西永微电子园和大学城已创建。大学城目前的人口主要来自学校家庭和西永工业园区的员工，因此大学城就像一所学校，人口活动与冬季和暑假有很大关系，相对而言并发展潜力较小，当然大学城是一个不错的地方。

北区

北区称为三北区：包括江北区，渝北区和北倍区，江北区有观音桥商业区和江北嘴金融中心观音商业区的兴起带动了重庆一路向北发展。由于北部是平壤，腹地很大，没有山河屏障，具有自然扩张的优势。北方由于江秀大桥而迎来了发展的黄金十年。它已经发展成为蔡氏家族（平均价格高于10,000），北滨路支线的江景房是重庆地区最热的区域，一路向北是渝北区。

二、重庆买房哪个地段比较好

2020重庆人气二手房前20强：

1、龙湖春森彼岸 江北区北滨路

2、华润中央公园 江北区大石坝

3、和记黄埔御峰 南岸区南滨路

4、龙湖源著北区 渝北区北环

5、招商江湾城 江北区北滨路

6、恒大山水城 渝北区照母山

7、恒大御龙天峰 江北区北滨路

8、上品拾陆 渝北区黄泥磅

9、约克郡北区 渝北区照母山

10、阳光100国际新城 南岸区南滨路

11、中海紫御江山 江北区北滨路

12、万科城 渝北区照母山

13、万科御澜道 江北区北滨路

14、半山华府 江北区北滨路

15、北大资源博雅 渝北区照母山

16、珠江太阳城A区 江北区北滨路

17、万科锦程 渝中区大坪

18、保利观澜 江北区北滨路

19、龙湖源著南区 渝北区北环

20、融景城尚峰 江北区北滨路

三、重庆买房需要注意什么

1.买入单价不能太贵。这是总原则，在重庆现在买房，几乎90%以上的错误买房都是因为买贵了，而并不是房子本身的问题。目前重庆库存量较大，不论是土地供应，新房供应，还是存量二手市场供应，都非常大，短时间内消化这么多的供应，除非有极重大利好，短期内横盘无疑。并非重庆以后不涨，而是这样的楼市周期，买房就应该坚持“套利买房”原则，应该买到的时候就要赚到钱，预留利润空间给横盘期。新房买倒挂（很少），二手非笋勿入（选择较多），总的来说，就是买入价格不能太贵。

2.买入总价不能过贵。重庆总价约束现象全国城市最突出，显示了该市场高端接盘能力较差。同一个小区49平的，单价可以到1.8万，而180平的，单价则要到1.3万，若在其他城市，绝不可能会有这样的价格差距。所以要根据市场特点选择入手标的，即200万以上标的慎重购入。

3.买入板块不可过偏。前面说过，当前重庆供应量大，处于横盘期，而重庆还有一个特点，就是价格高度扁平化，核心区核心楼盘价格和偏远板块价格未能拉开差距。而供应量大的主因是这些偏远板块供应量大。此时更应该避开这些板块，比如水土，蔡家，鱼洞，鹿角，龙兴等。

4.高度关注折价因素。比如采光，楼层，视野，噪音，房龄等。在较为成熟的市场，这些折价因素会产生折价，但是折价的比率不会太高，比如说32层高层，17楼卖3万，4楼可能卖2.8万，折价并不明显，而重庆楼市由于还处于不成熟的阶段，对折价因素极其敏感，往往产生较大的折价。尤其是房龄和视野，价格差距会比较大。

买房最重要的还是要依照自己的心意，因为房子是自己的，今后长久在房子里居住的人也是自己，不论你是喜欢安静的花园还是热闹的街道，不论你是仅求容身之所还是想要投资理财，在买房之前一定要慎重考虑，尊重自己的内心，不能人云亦云，做好规划和准备，汇博招聘的小编相信你一定能买到想要的房子。