重庆有哪些潜力好地段 重庆哪些地段价值高

俗话说得好，“此山是我开，此树是我栽。要想过此路，留下买路财。”拥有一块好地皮，岂不是财源滚滚来！而在山坡遍布的重庆，这句话更能体现它的道理。但是如何判断重庆什么样的地段才是好地段呢？重庆哪些地段价值高呢？别着急，汇博招聘的小编这就来为大家解答重庆有哪些潜力好地段、重庆买房地段分析的问题，希望能对你有所帮助哦。

一、重庆有哪些潜力好地段

北区

一个城市的发展一定是由核心区域向外扩散，也就是先发展离核心区域近的地段。

重庆发展的第一步就是沿观音桥、新牌坊这个方向向外发展，因为这几个地方离重庆母城渝中区最近，而且没有江河大山这类屏障阻隔、地势相对平坦。在这个发展阶段离我们最近的成功案例就是——照母山，从最初楼面价1415元/㎡到现在建面20000+元/㎡，这一发展速度令人咂舌。

现在北区的发展主要是以中央公园为核心向悦来、蔡家、水土这几个方向辐射。

西区

现在北区已日趋成熟，而南区和东区都不争气，重庆的下一个发展方向自然而然就到了西区的西永和大学城。

西永是一个以微电园为核心的科技城，聚焦的是重庆大力发展的微电子产业；大学城则依托其区域内的教育资源，聚焦对人才的吸引。受过高等教育的人才才是一个城市高购买力和高净值人群，比起简单的劳务输入带来的人口流入，对人才的吸引则更加重要。依托西部科学城的政策导向，重庆在未来很长一段时间内一定会对它有政策和配套的倾斜。如果一切都按照规划那样发展，产业和人口都能达到预期发展目标，那西永的升值空间肯定比现在已经出现溢价的北区高。这也是很多中介劝客户去西区买房而不去北区的最重要的原因，但在我看来他们还有一句话没说，那就是西区的风险也远高于北区，高收益当然伴随着高风险嘛，搏一搏单车变摩托也不是没可能。

二、重庆哪些地段价值高

“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”读懂重庆这座城市，就从这三大高地开始。观城市发展，每个国际化大都市均以CBD为引擎，驱动着都市经济的繁盛，寸土寸金的CBD也成为国际化大都市的金字招牌。或许这也是地段价值的实力展现，在这片稀缺的土地上，展现着一座城市的热闹与繁华，孕育着浓烈的现代气息，凝聚着城市的内涵与尊贵。的确如此，作为重庆城市金三角高地，解放碑，江北嘴，弹子石相辅相成，功能互补，把整个城市的价值展现的淋漓尽致，城市的血脉，人脉，钱脉都在这里尽情的呐喊。

解放碑：古老的商贸中心，名气最大，人气目前最旺，老旧却不失高端。

江北嘴：中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心，也是重庆正极力打造的全国重要的功能性金融中心及核区。

弹子石：功能配套区，主要以配套服务功能为主，主要包括高级居住，公寓，酒店，文化设施等，作为核心区域的辅助区。

三、重庆三大高地的房价表现如何

面对城市的发展，我们更关心的是房价，我们都习惯于买核心，我们也都更关心它未来的价值到底如何。

目前来看，价格表现江北嘴完胜，二手房市场整体均价达到了2.1万的高单价，解放碑和弹子石相当，整体均价表现维持在1.5万。

再来看看8月份各区新房均价表现，渝中区最高达到2.6万，江北区均价表现达到1.7万，逼近1.8万，而南岸区均价最低，只达到了1.6万，刚逼近1.7万的节奏。

对比一看，价格表现江北区维持不错，毕竟我们要面对的是二手房市场，而并非新房市场上的击鼓传花，绝大部分人群没这个资源。而江北嘴的价格表现正体现了，作为我国第三大金融中心，而又是西南地区唯一的金融中心的价值担当。再加上江北嘴本身就是江北区“两圈”高地之一，又有观音桥和汽博中心的后援支撑，外圈又有轨道9号线，6号线，以及环线的支撑，北滨二路的改造，肯定要比只有环线交通的弹子石，以及老旧的解放碑良好得多。核心区供地逐年下降，而三大CBD板块更是稀缺中的稀缺，相比之下，与其很远的地方去找“价格洼地”，不如弹子石去淘淘笋，把自己留在“价值洼地”。

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