重庆房地产开发有什么注意事项 重庆房地产公司排名前10强

一年一度的毕业季已经过去了一段时间，很多大学毕业生都在为找工作而忙碌奔波，而这其中有相当一部分的毕业生选择自己或者合伙创业。近年来，房地产开发的事业是比较受欢迎的，而房地产一直以来都是很多人想要做的工作之一，之前就有不少小伙伴问过汇博小编做房地产开发商怎么样、房地产开发有什么注意事项之类的问题，今天小编就以重庆为例，来统一给大家讲一讲重庆房地产开发需要注意什么、2021年重庆房地产公司排名以及房地产开发公司的资质等方面的内容，希望可以帮助到大家哦。

一、重庆房地产开发有什么注意事项

严格市场准入。一是控制企业登记。经与市工商局协商一致，工商行政管理部门在新设立房地产开发企业核发营业执照时，需征询市城建开发办意见。市城建开发办 将根据统一标准，对企业实力、自有资金情况、开发经验等进行审查，并向工商行政管理部门提供书面回复意见。工商行政管理部门根据市城建开发办回复意见和企 业申请材料，决定是否办理注册登记。二是对新申办房地产开发资质，特别是三级及以下资质的，严格审核把关，避免不具备房地产开发能力、无开发经验、自有资 金不足的企业盲目进入房地产业，从源头上防范风险。

从严控制项目公司数量。加强对项目公司设立的管理，鼓励一个集团公司在同一区县成立一家公司开发该区县的所有项目，防止出现开发一个项目成立一家公司的情况。

严格执行新申请资质企业人员配置标准。对新申请开发资质的企业，需严格按照《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）和《重庆市城市房地产开发经营管理条例》规定，配备相应管理人员，提供社会保险缴纳凭证。企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员，不计入企业管理、技术人员总数，企业聘用已退休的专业技术人员一般不超过相应资质人员标准的20%。对子公司专业技术人员由母公司委派的，其委派人数不得超过相应职称人数规定的50%。

建立企业退出机制。一是暂定资质续期时人员不达标、一年内无开发项目或连续延期两年项目仍未动工的，不予延续其资质有效期。二是二、三、四级正式资质检验 时，其项目已开发完成一年以上且无后续项目的，不再核发资质；对人员不达标、业绩达不到标准且有在建项目的，按资质标准重新核定。三是对现有资质企业在日 常监督检查时达不到原资质条件的，按资质标准重新核定或不再核发资质。四是对存在违法违规行为或严重失信，且造成不良社会影响的企业，依法对其资质予以限 制；情节严重的，依法吊销其资质证书。

二、重庆房地产公司排名前10强

1、重庆龙湖企业拓展有限公司      

2、重庆华宇物业(集团)有限公司      

3、重庆市金科实业(集团)有限公司   

4、重庆隆鑫地产(集团)有限公司     

5、重庆鲁能开发(集团)有限公司  

6、重庆同创置业(集团)有限公司      

7、重庆东和实业(集团)有限公司      

8、重庆光华房地产开发有限公司      

9、重庆协信控股(集团)有限公司     

10、重庆兴茂产业发展集团有限公司

三、房地产开发公司的资质是什么

房地产开发公司必须要取得相应的资质才可以开发房地产，而且不同的资质开发的项目是不同的，资质分为一至四级，最高级别为一级，一级资质的房地产开发公司的建设项目规模不受限制，可以在全国各地承揽开发项目，二级及以下的房地产公司只能承揽建筑面积不超过25万平方米的项目，而且具体的业务范围也受限制。

以上就是小编介绍的重庆房地产开发需要注意什么以及房地产开发公司的资质、重庆房地产开发公司前10强的全部内容了，希望可以给你们提供一些有用的参考哦。想要去重庆房地产公司工作的小伙伴们可以试一试，想要自己创业、开创属于自己的房地产公司的小伙伴更是可以闯一闯哦，机会都是留给有准备的人！