2021重庆买房条件 买房首付一般要多少

在找工作的同时还有一个重要的问题困扰着人们，那就是人们的住房问题。工作要找，房子也要买，然而随着时代的变化，重庆的购房条件也或多或少发生了一些变化。那么2021年重庆的购房条件都有哪些呢？都有什么购房流程？买房要付多少首付呢？重庆购房政策2021是什么？在这里，汇博招聘小编为大家整理了一些相关资料，希望可以对大家有所帮助。如果你对此感兴趣的话，就让我们一起来浏览一下这些资料吧。

一、2021重庆买房条件

根据重庆市购房政策规定，2021年再重庆买房需满足以下条件：

1、本地户籍家的庭不能购买3套或3套以上住房，而外地户口每人只能购买一套住房。

2、外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明，如果是全额支付，可以省略此步。非重庆居民不能提供相关证明的，商业银行不能发放贷款。

3、异地贷款购房要提供纳税证明、社保缴纳证明，收入证明。此外，还要出示有能力偿还本金和利息的证明资料。

二、买房首付一般要多少

1、首套房首付。

现在对于购房的政策要求是很严格的，在房贷首付问题上就有所体现，如果是首套房贷款的话，商业贷款首付比例：新房第1套房是首付3成(新房和二手房是一样的)，但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成，剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的不得低于20%;90㎡以上的住房公积金不得低于30%。

2、二套房首付。

如果是二套房的贷款办理，在付首付的时候，情况就又不一样了，以大部分城市为例。通常情况下，商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

三、买房详细流程

1、制定购房预算。

购房者在购用自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。

2、收集购房信息、进行实地调查。

从报纸、电视、杂志、房地产交易会和亲朋好友及房地产中介等多种渠道尽可能授集所有关于期房和现房的资料，从中比较、挑选出自己满意的楼盘，全面了解其地理位置、环境、商业网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等，对其有一个感性认识。

3、签订认购书，交纳定金。

签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的第一个实质性环节，买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括：认购物业、房价、户型、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。

4、签订商品房买卖合同(契约)。

这是整个过程中最关键的一个环节，购房者的权利和义务尽在其中。购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上，签订的合同(契约)条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积、付款金额、付款方式等关键性条款。

以上就是小编为大家整理的有关2021年重庆购房条件、购房流程及购房首付款的资料了，小编在此诚心祝愿大家都可以在重庆找到符合大家心意的合适的房子。如果大家认为这些资料对自己找房有所帮助的话，欢迎继续关注我们汇博招聘的最新动态，汇博招聘持续为大家提供帮助。