重庆公积金贷款额度限制 住房公积金有什么用处

公积金就是住房公积金，一般只有城市职工有住房公积金，而公积金以及公积金贷款也是他们平时比较关注的一个问题。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，然而公积金贷款也是额度的。那么，在重庆生活工作的职工们，你们对于公积金方面有多少了解呢？今天。小编就和大家一起来了解了解关于重庆的公积金方面的问题！

一、重庆公积金贷款额度限制

公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

具体额度：借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月);(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25;实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用等综合因素确定。

二、住房公积金有什么用处

住房公积金有什么用处？

1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。

2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。

3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。

三、重庆公积金贷款条件及要求

重庆公积金贷款条件及要求是怎么样的？需满足三个条件之一。

（一）、以下三种情况均可申请公积金贷款：

1.本市户籍在异地工作的；

2.外市户籍在本市就业，1年内在重庆市参加社会保险且连续缴费6个月以上（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）；

3.外市户籍人员新购住房时，依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。

二、参贷规定

按时并连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款（以下简称“参贷”）， 配偶参贷的，每笔贷款中住房公积金部分最高额度不超过个人最高限额的1.5倍，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。

三、其他政策规定

按照国家和我市相关政策规定，公积金贷款仅用于支持刚需和兼顾改善性住房消费。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房，不支持购买改善性第二套住房；远郊区县支持用于购买首套自住住房和改善性第二套住房。对购买第三套及以上住房、第三次及以上公积金贷款和 “三无”人员停止住房公积金贷款

公积金与人们买房是直接挂钩的关系，买房住房对现在社会中的人们来说，是一件大事，了解清楚关于各方面的知识及问题，对于买房住房是有很大益处的。重庆作为一座大城市，买房压力对很多人来说还是挺大的，学会合理利用公积金贷款，可以享受一些优惠，减轻一些压力。以上就是小编给大家介绍的关于重庆公积金最高标准的一些内容啦，希望对重庆生活工作的职工有一些帮助！