重庆公积金贷款月薪要求 重庆公积金贷款额度

随着时代的发展，人们似乎已经越来越重视自己的生活水平，想让自己过上和别人有一样的收入，有一样的生活。不知不觉，现在的我们已经是离开父母的孩子，但是我依旧会总是想去妈妈对我说她们的历史。妈妈说，在她们的那个年代，能够拥有一个瓦房的人家都是有钱人，而不是像现在这样 都是高楼大厦。是啊，现在的人们已经和过去不一样了，他们都想要买一个属于自己的好房子。当然了，买房的时候，或许许多人都会想到公积金这个名词。那么，现在就跟随汇博小编一起来了解重庆公积金贷款月薪要求以及2021重庆公积金贷款限额规定吧。

一、重庆公积金贷款月薪要求

1、在重庆市公积金中心缴存公积金；

2、重庆市户口的借款人连续缴存半年（6个月）以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上；

3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构；

4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请；

5、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年；

6、贷款成数不得超过房价的七成，个人贷款额度为40万元，夫妻两个共同购买贷款额度不得超过60万元；

7、公积金贷款贷公积金账户金额的25倍，且不超过规定限额。

二、重庆公积金贷款额度

1.最高限额在重庆，公积金个人贷款最高限额不能超过40万。

如果配偶也有公积金，且同时满足首套首贷和连续缴纳6个月及以上公积金，则可由两人一起申请公积金贷款。但最高额度不能超过个人公积金贷款最高限额的1.5倍，也就是说，夫妻双方共同申请用公积金贷款的话，最高额度是60万。

2.贷款比例

公积金贷款比例最多为房屋总价的80%，换句话说就是用公积金贷款最低首付比例为20%。

3.实际额度

公积金实际可贷额度为借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，且不能超过：家庭月收入*50%*贷款月数，以确保你有还款能力（不过这一条影响不大，只要你家庭月收入超过3000块钱就没什么问题）。

比如，你的公积金账户余额为15000元，则可贷实际额度为：15000*25=375000元。
如果你的配偶公积金账户还有12000的余额，则夫妻双方共同贷款实际额度为：（15000+12000）*25=675000元，但超过了60W的上限，所以实际也只能贷60万。

三、住房公积金是什么意思

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

随着时代的发展，我们的生活变得也越来越便利。出去再也不用担心再也没有车辆的不便，也不用担心因为玩久了，也没有地方休息。现在的我们处于和平的状态，这一切的和平也来源于我们祖国，那让我们不忘记前辈们的努力，继续跟随他们步伐进行。以上就是汇博小编为大家整理的重庆公积金贷款月薪要求、重庆公积金贷款额度以及住房公积金是什么意思全部内容啦，大家可以做个参考，希望小编的内容能帮助到大家。