2021年重庆房产政策 重庆购房普遍政策

在中国人传统的观念里面，房不仅是代表着加一个房屋，更是代表着一个家庭的象征，因此许许多多的人都想购买一套房子，都想把房子作为家的代名词。在国人心目中，关于房的一些变化也会牵动着许许多多人的心，今天跟着汇博招聘的小编一起来了解一下和重庆房产政策相关的话题，比如说2021年重庆最新房产政策，重庆房产政策，重庆购房政策等等相关的话题，相信你也一定非常的在意吧，今天跟着汇博招聘的小编一起来看一下吧。

一、2021年重庆房产政策

重庆不限购，只要符合以下条件之一就可以购买

“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。

“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费１年及以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费１年及以上的人员)。

“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。

如果在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人也可以购买，但政策不一样

重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”购房方法

第一：可以选择全款购买

第二：如果选择贷款的，要看银行的审批，看你能不能贷

原则三无人员在重庆购房，除了不能贷款，每年还得缴纳总房款0.5%的房产税。

二、重庆购房普遍政策

首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步

二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%

三套房按揭，央行规定所有城市均禁止第三套按揭

只要你征信良好、有工作、收入相对稳定，符合上述条件，贷款都比较正常。

对于外地三无朋友，有少部分银行在“风险把控”和“不提供炒房贷款”的大原则下，暂停三无人员的按揭服务。

而大多数楼盘更是从回款等因素考虑，直接宣称外地三无不得贷款，只能一次性付款。

其实，银行并没有政策规定死“三无”禁贷，只是在整体调控要求的背景下，希望筛选更加优质的客户进行贷款罢了，很多楼盘是支持“三无”贷款的，如果市场下滑，这方面的尺度会立马放开。

三、非重庆户籍买房条件

1、关于非重庆户籍买房条件，一般是需要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

3、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

2020年，我们国家坚持了“住房不炒，因城施政”的房屋监控政策，主要强化和落实了城市作为主体的责任，同时也能够平均地价稳定房价，能够让经济持续稳定的增长，这同时也能够促进房地产市场的平稳和健康发展，所以说一个合理而又适当的房屋管控政策，能够帮助大家更好更幸福的生活。