2022重庆拆迁补偿新政策2022重庆最新拆迁安置政策

近日，小编了解到重庆为了更好的发展经济，打算把一些旧城区进行拆迁改造。听到这个消息，很多在重庆的朋友都希望自己在重庆的老房子能够迎来拆迁的好消息，这样就可以得到一笔赔偿款，但是，有人欢喜有人忧，因为有的朋友真的迎来了拆迁的好消息，也有的朋友还在苦苦等待。那么到底你的房子要拆迁所得的赔偿款应该怎么算，2021重庆拆迁补偿新政策 是什么呢，2022年重庆拆迁补偿又出台了哪些新政策呢，小编今天想和大家聊一聊。

一、2022重庆拆迁补偿新政策

（1）私房补偿：

①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）

房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积

②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。

（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。

（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。

补偿继承问题

（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。

（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。

二、2022重庆最新拆迁安置政策

重庆市房屋价值补偿标准：

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

三、重庆市梁平区征地补偿新标准

(一)土地补偿费

土地补偿费不分地类，按批准征收土地总面积计算，一类地区的土地补偿费标准为每亩15000元，二类地区的土地补偿费标准为每亩14000元，三类地区的土地补偿费标准为每亩13000元

(二)安置补助费

安置补助费按征地人员安置人数计算，每个征地人员安置对象的安置补助费标准为36000元。

(三)农村房屋补偿

农村房屋补偿按附件2所列标准执行。

(四)青苗和地上构(附)着物补偿

青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿12000元;农村宅基地范围内的地上构(附)着物实行综合定额补偿，以农村宅基地勘测面积为准计算，每平方米为18元;林地范围内的地上构(附)着物补偿按林地管理法规或有关规定办理。

好了，以上就是小编今天想和大家分享的全部内容了。我们可以看到在重庆如果拆迁的话，你所得到的赔偿款都是要严格按照规定来的，不会存在缺失或私吞的现象的，此外，重庆市政府还贴心的考虑到拆迁之后，居民的安置问题，特此出台了相关的补偿政策。文章的最后，小编还以梁平区为例，给大家扩展了征地补偿的新标准。拆迁并不意味着，要舍弃这里，而是希望他可以发展的更好。