重庆买房提取公积金流程 重庆公积金购房提取条件

  如果在单位有定时缴纳公积金的话，那么在买房的时候公积金就能发挥它的重要作用了。但是要用公积金买房的话，那么就要有相关的公积金提取流程，才能动用到公积金买房，自己也要熟知重庆公积金明细表。无论是买房提取公积金流程还是提取条件，都是大家比较关心的内容。那么重庆买房提取公积金流程和重庆公积金购房提取条件是什么呢？最近汇博招聘小编也被大家问了许多相关的问题，既然如此，小编也整理好了相关的内容，一起来看看吧！

一、重庆买房提取公积金流程

单位在职职工提取办理方式

（1）办理方式

单位在职职工由单位经办人统一办理，有条件的远郊区县分中心可面向职工个人办理。

退休职工由单位统一办理提取手续，单位不得以退休为由将职工个人账户集中封存。

（2）需填表格

单位统一办理的：1.职工个人填写《住房公积金批量提取个人申请表》(一式一份/每人);申请办理租房提取职工填写《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》(一式一份/每人)，不再填写《住房公积金批量提取个人申请表》; 2.单位填写《住房公积金批量提取单位汇总表》(一式一份/每批)。

职工个人申请办理的：职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》(一式一份/每人)。

离职职工提取办理方式

（1）办理方式

职工只有一个住房公积金账户，该账户已调出原单位且尚未调入新单位的(职工有多个个人账户的，应当先办理账户合并后，方能申请提取公积金)，由职工本人直接申请办理提取手续。

（2）需填表格

职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》(在重庆市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载);

申请办理租房提取职工填写《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》(一式一份/每人，在重庆市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载)，不再填写《住房公积金个人提取申请表》。

二、重庆公积金购房提取条件

职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款：

1.购买商品房的，自购房合同备案登记或取得房屋所有权证之日起1年内的;尚未取得房屋有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

2.购买二手房且该套房屋为家庭首次购房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的;购买二手房且该套房屋非家庭首次购房的，须持有房屋产权满半年后再办理提取手续，按照相关规定须持有房屋产权一定期限才能再上市交易的二手住房除外。

3.购买房改房的，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内的。

4.购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)或取得房屋所有权证之日起1年内的。

5.购买拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。

6.购买保障性住房，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内的。

三、怎么计算公积金贷款额度

住房公积金贷款额度计算公式为

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

另外，需注意的是，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:

商品房:房款总额的80%;

现住房:房款总额的70%;

二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;

以上这些内容就是小编为大家总结的有关于重庆买房提取公积金流程的全部内容了，希望大家看完之后能够对大家有所帮助。公积金的政策也是每年都在有所调整的，其目的也是为了更好的帮助到大家，减轻大家的压力。所以大家要多多关注这方面的信息，及时掌握这些政策的动态，才能够更方便的买到自己心仪的房子。