重庆商业贷款如何转成公积金贷款 重庆商业贷款转成公积金贷款的条件

先成家后立业是中国人的古老而深刻的思想。然而，对于二十来岁的年轻人来说，买房是有很大的压力的，所以他们大多数会选择商业贷款买房。其实，在重庆申请商业贷款买房后，还贷期间符合公积金贷款条件了，是可以申请商业贷款转公积金贷款的。但是，对于很多需要将商业贷款转成公积金贷款的年轻人来说并不了解，不要担心，小编今天为大家解决难题来了！小编今天就跟大家分享重庆商业转成公积金的相关内容，有需要的你跟小编一起去看看  重庆商业贷款转成公积金贷款 吧！

一、重庆商业贷款如何转成公积金贷款

1、申请人需携带本人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明、商业贷款借款合同、商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记录、抵押担保材料等前往所属地区的住房公积金管理中心。

2、住房公积金管理中心人员对用户提供的资料进行审核。

3、审核通过后，为用户办理转贷手续，并签订公积金贷款合同，重新办理抵押登记手续。

4、住房公积金的承办银行发放贷款。

二、重庆商业贷款转成公积金贷款的条件

1.首套住房才可以办理。

2.原商贷银行同意+已办理好房产证。

3.按时连续缴存公积金6个月以上。

4.具备偿还能力，且资信良好。

5.借款人要将商业贷款转为公积金贷款，必须先自筹资金，将商业贷款还清，解除原抵押后，才能办理住房公积金贷款。

6.若借款人购买的若是期房，在办理“商转公”时，所购楼盘必须封顶。

7.若是现房，则必须凭房屋产权证办理商业贷款转公积金贷款。

三、办理商业贷款转公积金贷款的时候要准备以下材料

1.借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件)。

2.合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据。

3.原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》。

4.原贷款还款凭据(由原贷款银行出具截至当月的最近3个月的还款明细表)。

5.借款人及配偶收入证明。

6.借款人及产权共有人婚姻状况证明。

温馨提示：中心要求的其它资料。以上资料均除《房地产权证》只需复印件外，其它资料均需携原件。

商业贷款于公积金贷款相比，公积金贷款的最大的优势就在于贷款利率比商业贷款的利率低，将商业贷款转成公积金贷款后所交的利息少很多。因此，还在还商业贷款的小伙伴要多多了解这方面的内容了！好了，以上就是汇博小编分享的所有内容了，如果想要了解更多信息，可以到我们汇博招聘查看，里面有更多内容哦！