重庆的物价贵吗 重庆经济水平现状

一个适合旅游的城市，一个适合宜居的城市，一个适合养老的城市--重庆。在如此完美的城市生活，那么它的物价会很贵吗？人们在那里的生活标准究竟是怎么样的，月薪多少才可以在重庆排得上号呢？对于这样一个充满魅力的城市，如果你也想要了解这些问题，欢迎关注汇博招聘，只要你踏出了查询这一步，你就会发现许许多多关于魅力重庆的故事。而且贴心的汇博招聘的小编今天已经为大家整理了重庆物价水平和消费水平怎么样的相关资讯，欢迎查收！

一、重庆的物价贵吗

GDP增速，多年来遥遥领先。

但这么多年，房价就没认认真真涨过，随大流也都是拖在最后序列。

最主要就是不限购也涨不动，重庆不限购的，所以不要以为不限购就要上天，很多人的想法很容易代入大城市类比。

其实这个我要谈的是为啥很多你看吹得厉害的城市也涨不动的原因。

房价是最后的结果，所以人要搞清很多本质，你都解释不出来就要被套。

首先解释一下大家最纳闷的GDP，也适用其他一些城市。

一线城市的高GDP造就一线城市高房价，一在二线就出现落差。重庆gdp秒杀成都，苏州，房价低成都2倍，低苏州近4倍，成都gdp高一些城市很多，房价也低别人2-3倍。

苏州4条地铁，成都已经修到18号线，这个gdp数据你可以参考任何数据，我主要表达的是，gdp并不能等同房价一定成正相关。

搞GDP很简单的，投下去就有了，但你摊了大饼，就不是有质量的东西。

即所谓你的资产没有分散，全部惠民了，没有聚集在精英上，比如100w，平均分给了100个人，这100个人消费力都很差，你一个商品卖10w，没人买，你就要去适应100个人。

但100w不平均分，一个分70，其他99个也不平均分，你的产品可以卖到70都有人买单。

你要看资产价格已经当地老百姓的人均现金流的，GDP当然重要，搞完GDP的结果呢？

GDP咋分配的。

如果GDP领跑，但你的资产价格上不去，只能说明一个问题，就是没有质量的GDP，这个怎么理解，就是摊煎饼了，有质量的GDP是要堆汉堡包的，你摊煎饼了，这个是有问题的。

财富没有凝聚。

为什么资产价格没法竖着涨，道理很简单，资产的远期现金流是要当地的人产出来供给的，比如说消费，你搞一栋楼，在上海定价可能500亿，在重庆可能只有80亿，为什么，上海的人均单产多少，一年消费多少，上海的产业结构好的，所以人家一栋楼值500亿，为什么人均单产不行，因为你产业不行啊。

资产价格和消费水平有关.....GDP高不落实到资产.....钱都到别的地方了……也就是大消费也不会起来.....没必要消费......无效的GDP，所以成都相比重庆，为啥商场都要高端点。

感兴趣的可以比较一下成都与重庆的商业数据。

就拿重庆和上海，上海这种地方如果执着的追求全球金融中心的地位，资产的价格一定只会往上不会往下。为什么，所有的产业之王就是金融，金融产业的效率是最高的，不可能还有其他产业比金融产业的效率更高，同样的利率，上海的金融产业效率高，其实实际利率最低。为什么，年化10%的资金成本，比如说，你丢在重庆一年拿去讨好低端产业工人，转3圈儿，你丢上海让银行家给你全球操作，转几十圈，是上海的资金成本高还是重庆的资金成本高？同样的情况，天津也是。

效率是抵抗成本的唯一手段，同时，效率就是杠杆的反身，为什么同样的基准利率，上海的资产价格高？

因为上海的效率高，杠杆大，房价本来就是一个杠杆物，上海的房价贵，天经地义的。

很多老百姓不懂一个道理，往往只盯柴米油盐酱醋茶，不去看大头，家庭的财富不是靠节约节出来的，是要滚资产滚上去的，表面上看重庆的物价什么的还行，大家吃吃喝喝，其实是一直在倒退，财政因为资产价格上不去，只能承担赤子去补贴这些还沉浸在安居乐业幻觉中的居民，最后债务高企，还不能说出去，否则老百姓会不认帐，因为福利倒贴大家拿东西的时候都是认为理所当然的，一旦你少一点，马上就要跳，资产的价格甄别了人口，搞久了这个区域都是非常看重这种『所谓的安居乐业模式的』人口，最后形成恶性循环，福利一点都不敢减少，就要倒贴更多的财政，搞到最后大家都低端了，还美其名曰会搞，其实搞得一塌糊涂。

成都产业聚集跟其他地方不一样的，产业聚集没有回头路，当地培养的人才也是的，你让一个去北京读了大学的妹子回老家种地，可能吗？

成都以后的发展你去看战略规划就知道了，就是搞西部金融与信息中心，隔壁还有个重庆整物流，你说成都出来的娃娃可能不可能去。

所以重庆的gdp问题就是如此。然后说房价。

正所谓便宜有便宜的道理，你觉得低估不能凭主观，市场是最现实的，即使低估，你要搞清楚，现在就是现象，就如同成都一直以来都觉得被低估，但遗憾的是价格还不上某些沿海4线城市，处于国内房地产的中间价位。

不少对成都很激进的人经常意淫成都对标一线城市或者杭州这些，如果真对标了，你为啥不换到那边去呢？而且强者恒强。

二、重庆经济水平现状

❶ 房价的定价是一个跟当地经济发展方式有巨大关系的东西，重庆的发展方式是一大堆钱投下去，很多都是中低端产业，GDP的增速很大，体现到资产的价值，但没有体现到资产的价格，说白了就是横着涨，膨胀了，没有竖着涨，散的。

❷ 重庆产业思路没什么变化，而产业调整并非一朝一夕的，当地老百姓已经习惯了这种产业，当地甚至连像样的轻资产的互联网公司都没有的。

❸ 重庆的人均可支配收入在那摆着的，2019版，全国平均30733，重庆28920，成都39503，外地人炒高了你指望本地人接盘？本地人也没钱啊，那么只有外地人接盘，外地人买入卖给外地人，这个交易多麻烦。本地人赚钱效率也不高，平均工资低。

重庆的经济投资不差的，但是质量不高，这是决定了重庆房价为什么连成都都跑不过的关键原因。

❹ 重庆有兴趣的话可以看一下卫星地图的，重庆的主城区跟成都的比差异在于重庆是依照两江布局，大搞房地产作为政府支柱是很难的，这也是为什么黄市长没有去打这个主意，没有一个政府不想搞土地财政的，玩不起，或者玩起来累，否则他连基础设施连接细长的城区布局都搞不过来，重庆很长一段时间都不太可能以房地产为支柱是因为他的地里位置决定的，也注定了重庆的GDP投资增速吓人，但是都是在摊煎饼，没有发馒头，馒头发不起来，因为两江布局就这样，所以很多人以为黄市长不想搞房地产，是没必要而且还轮不到，所以只有压制下来。

三、重庆房价模式

大量批地，增加GDP，保证财政收入，低房价，大家都高兴。

但时间长了也露出弊端，当地资金，无利可图，纷纷跑了，没有留在当地搞建设，而去了热点城市，多是深广。

不过现在重庆的批地变少了，要控制了，这也表明了一个官方态度，考虑玩房地产了。

重庆也跑不赢成都，投资重庆还不如投资成都，不过成都的投资逻辑就更复杂了。

给成都人重庆购房真诚的建议:

❶ 如果你要来重庆投资，其逻辑和环蓉没啥区别。主要靠成都限购外溢，因为成都资金已经是重庆楼市的第一外省主力。

❷ 如果你是自住，不习惯是正常的，习惯是不正常的，你喜欢重庆的原因只是因为你更像重庆人，别骗自己了。

❸ 被成都淘汰折叠到重庆的，心态最复杂，一方面希望重庆跟上甚至超越，一方面还想趁成都房价大降好回去。然而这2个目的都无法达到。这类人群还是趁早认清现实，否则越到后面，越抑郁。

重庆就是好买不好卖，当然为啥一些大V会怂恿你去买重庆，因为可能人家有金融玩法，比如DQ，毕竟不限购。

还有就是一些人能收租，毕竟房价够低还能旅游有景色的，租金一般不会差，你看中国的五星级酒店好点的哪个城市都是1000。

重庆的人间烟火味还是很宝贵的，虽然是一个很多人夸赞的城市，但其物价并没有让我们望洋兴叹，价格不仅层次分明，而且很多时候都是亲民价，还是很可靠的。在文章最后，小编相信大家还都尚未回味过来如果还想继续浏览小编的文章，可以上汇博招聘查询小编的文章哦！ 最后，祝大家生活快乐幸福美满阖家欢乐！