1.建立项目工程系统管理档案,完善技术资料存档、分析及培训管理；
2.完成项目年度/月度保养、维护计划；
3.直接对公司管理处主任负责，确保所管辖系统设备的安全运行是首要任务，要求每天作如下检查：
（1）掌握小区内主要设备的运行状况，并及时处理异常
（2）现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工程质量与进度
（3）实地考察部门工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施
（4）审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象；
4.设备发生故障及时维修，发现隐患及时组织检修，把好技术关，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态，当重要设备发生故障或影响小区正常运作时，迅速到达现场组织处理；
5.负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗；
6.负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送项目经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导部门员工保证工作质量，提高工作效率；
7.认真贯彻落实岗位责任制，督导部门员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、四不漏（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）、五良好（使用性能良好、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好）。严格检查督导部门员工的工作。
任职要求：
1.专科及以上学历，工程技术、管理类相关专业，持有电工证，年龄45岁以下；
2.具有1年及以上相关工作经验；
3.熟悉处理各种物业设施设备维修、熟悉各项应急管理流程；
4.具有设备维修及技术管理能力；
5.具有有较强的督导能力，工作认真负责，脚踏实地，一丝不苟。
职能类别：物业管理主管
其他 （重庆市渝北区江山樾项目三期旭原天澄物业（301…） 查看地图
重庆旭原天澄物业管理有限公司
东原及永升物业管理专业团队，拥有丰富的物业服务经验及专业知识，多年来在协助客户延长物业寿命及增加物业的经济效益方面一直享有盛誉。在中国我们为超过3000幢物业提供符合国际标准的管理服务，在管物业项目则超过5000万平方米，为发展商、业主及租客不同的需要，提供及时贴身的协助。
重庆旭原天澄物业管理有限公司于强强携手中合盟，秉承“为幸福多做一点”的理念“用心构筑美好生活”。旭原天澄物业全方位物业管理服务范围广泛，包括：前期项目咨询服务，从策略到质量监控，为每个项目发展阶段提供完善解决方案；专业管理服务，提供物业保安、工程保养及维护、环境整治及财政管理等多元化服务；资产更新服务，为物业设施及器材定出长远的更新时间表，让物业保持最高的质素及价值；租约代理服务，配合租约内容，提供全面的租赁行政服务，包括代收租金、洽谈租约及续约事项等。
作为知名企业，东原和永升物业在北京、上海、天津、武汉、重庆、成都、南京、杭州、苏州、合肥、厦门、大连、沈阳、珠海、三亚等地均设有分公司，有1000多名地产专业人才，为客户提供全方位专业的房地产管理服务，为旭原天澄物业提供全方位战略保障。我们拥有庞大且不断更新的数据资料库，让客户能更深入了解市场，进一步掌握这个广受重视的市场动向。
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