项目经理

岗位职责

职位描述：1、根据公司物业管理制度，制定物业中心工作计划，并进行组织落实执行，确保达到公司下达的年度经营指标、服务品质及目标，承担所管辖物业项目的管理责任；2、按照公司体系要求和规范，组织人员进行日常管理工作检查，维护管辖区域内公共设施安全、确保清洁卫生、管理安全，定期核查现场巡查和相关质量的记录报告；3、负责对项目工作制度、服务标准及流程的检查，保障项目正常运作，定期参与所辖项目周例会以及季度的满意度分析会；4、确定项目计划与预算目标拟定执行，审核物业服务中心日常管理经费报表，合理控制项目费用开支；5、定期联系当地*职能部门及辖区内街道、派出所、居委会、业主委员会，与其保持良好的沟通，以便于物业工作的顺利开展；6、组织指导物业中心进行各培训计划具体落实，定期核查项目的考勤情况，统筹员工日常管理，评估人员招、教、用、评、奖/罚；7、定期与公司职能部门和其它业务部门进行信息交流，加强相互间的协调与合作，并监督物业中心及时、完整的提交各类报表资料；8、完成领导交办的其他工作。任职资格：1、45岁以下5年及以上的物业行业项目管理经验，2年及以上的部门管理经验；2、精通住宅物业项目管理和品质管理知识；了解与地产开发交接的工作界面；熟悉*相关的房地产、物业管理法律法规政策；3、熟练使用office办公软件；4、强烈的责任心，优秀的计划分解与执行能力、协调管理能力、团队管理能力；良好的沟通协调能力、敏锐的观察能力、危机处理能力强。