物业财务经理

岗位职责

岗位职责：

1.主持项目现场财务管理工作

2.编制项目、部门相关的体系文件

3.解读、传递新的财务政策与税收政策；讲解、传达项目领导、公司总部制度的相关财务制

度与流程

4.监督项目财务制度的执行情况

5.参与项目各类经济管理制度流程的制定，不断完善内部管理的监督机制

6.制定项目财务工作岗位责任制、组织财务部会计核算；并经常检查监督指导各岗位工作，

审核记账凭证、各类会计报表，根据本行业特点和发展商的要求制定各种财务管理报表

7.监督稽查应收款催收工作，加快资金回笼

8.严格遵守财务制度和财经纪律，检查监督财务制度和财经纪律的执行情况，严格执行公司

制定的“合同和付款申请的授权限额制”，监督、检查、稽核各类费用的支出情况，尽量把支

出控制在预算之内。

9.协调财务部与发展商及业委会的财务关系及管理关系，及时提供意见给管理层作决策

10.每月 8 日准时、正确地完成各种报表的编制，并提供简要说明

11.每月按时申报税金。妥善保管发票、收据，及时补充库存发票量，保证运作的正常进行

12.每月严格审核资料的真实性、可靠性、正确性，保证会计核算符合会计法的要求。

13.与发展商财务有关人员保持良好的沟通渠道，及时核对彼此往来账目，做到账目内容清楚，

月初尽量做到互相归还，结清往来账目

14.每月审核由客服部开出“付款通知书”，提交项目领导审批盖章后，交客服部发出，协助

客服部收回由业主/租户签名的回单

15.审核每笔费用支出是否符合预算，所附原始凭证是否合法，业务是否真实、手续是否完备、

准确，按授权限额规定交有关人员确认

16.审核项目部各类合同、物资采购单、预算外申请等相关资料，并按规定提交公司总部或甲

方审批

任职要求

1.具备扎实的财务会计专业知识、财经类专科以上学历

2.具有 5 年以上财务会计管理工作经验或中级经济师以上技术职称（具体以业务能力分析评

判）。

3.系统掌握国家财经法律、法规

4.有较强组织协调能力、较强的沟通、交流能力、较强的语言文字表达能力

5.廉洁奉公，作风严谨，严守机密，坚持原则