岗位职责
职位概述住房租赁行业总经理是公司战略制定与执行的核心管理者，全面负责住房租赁业务的运营管理、市场拓展、财务目标达成及团队建设。该职位需具备房地产租赁行业经验、商业敏锐度及资源整合能力，推动公司规模化、标准化和可持续发展。核心职责1、运营管理与效能提升建立标准化运营体系（房源获取、装修、招租、租后管理），优化全流程效率。监控关键运营指标（出租率、空置率、单房收益、客户满意度），制定改进方案。推动数字化升级（智能门锁、租金管理系统、大数据分析），提升管理效率。2、财务与收益管理制定年度预算，控制成本（装修、人力、营销），确保盈利目标达成。优化定价策略，结合市场数据动态调整租金，提高资产回报率（ROI）。管理现金流，防范资金风险（如租金贷、押金监管合规）。3、市场拓展与品牌建设开拓房源渠道（业主直租、开发商合作、政府保障房项目）。制定营销策略（线上平台、社群运营、异业合作），提升品牌影响力。建立客户服务体系，提升租户粘性（续租率、NPS净推荐值）。4、团队管理与组织建设搭建高效团队（运营、招商、财务、IT），制定绩效考核体系。培养核心人才，建立培训机制（业务技能、合规风控）。塑造企业文化，提升员工凝聚力和执行力。5、合规与风险管理确保业务符合各地住房租赁法规（合同备案、租金监管、消防验收）。处理客诉及突发事件（如群租整治、租客纠纷），维护公司声誉。建立风控体系，防范市场波动（如经济下行导致的退租潮）。任职要求教育背景与经验本科及以上学历，房地产、工商管理、金融等相关专业优先。5年以上房地产/住房租赁行业经验，其中3年以上高管（如运营总监、
工作地址
成都-金牛区 （成都-金牛区迅驰大厦518） 查看地图
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