2021年重庆贷款购房政策 重庆对三无人员在渝买房政策

能够拥有一套属于自己的房子，是很多人一辈子工作的梦想，而你在买房之前也是需要了解一下国家出台的关于购买房子的有关政策。很多人的积蓄并不足以买房，而这个时候就需要进行贷款了，那么如果你在重庆，你知道2021年重庆贷款购房的政策内容吗？如果你是三无人员，那么你知道重庆队三无人员在重庆买房而出台的有关政策吗？如果你需要公积金贷款的话，那么你知道公积金贷款的条件有哪些吗？在上篇文章中，小编为大家介绍了重庆外来人口落户条件，那么，在这篇文章中，就让小编接着为你介绍重庆买房政策。闲话少说，快来跟小编一起看看吧！

一、2021年重庆贷款购房政策

首房首贷，顾名思义是指第一次买房、第一次申请房贷，也就是“既认房也认贷”。但首房首贷最低首付两成这个政策不同银行的执行力度不一样：

1.因为银行原则上是没办法查到房交所的数据，也就没法核实房贷申请人的名下是否有全款房，所以很多银行都只能通过申请人的征信报告来判断他是否属于首房首贷的情况，因此只要申请人征信上没有房贷记录就算首房首贷，可以享受最低首付两成的优惠政策。

2.有的银行严格执行这个政策，不仅要看你征信上有没有房贷记录，还会通过自己渠道查询你名下是否有全款房。如果被查出来有全款房或者征信上有过房贷记录（不论结清与否），就不满足首房首贷的条件，也就不能享受两成的首付政策。

但首房首贷首付两成的优惠政策也会随着市场的变化而变化，现在重庆楼市比较火，据我所知陆陆续续有好几家银行都收紧了这个政策。

二、重庆对三无人员在渝买房政策

1、重庆取消三无人员限购，实际上，重庆目前对于三无人员不限购，全款还是可以随便买的，但是有其他限制政策;

2、重庆从2020年6月28日起，已正式出台对外地”三无人员“的房贷限制政策。也就是说，对不能提供连续1年以上的”重庆市纳税证明“或”社保证明“的三无人员，银行不得对其发放个人住房按揭贷款，并且每年要交最少千分之五的房产税；

3、若是属于外地”三无人员“，则在重庆购房不能按揭贷款，只能全款买房住宅，但是如果是买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房，有些楼房是可以支持三无、正常办理贷款。

三、公积金贷款条件

重庆主城区购买首套房可申请公积金贷款，在远郊区县购买首套房和第二套房可申请公积金贷款。

1、必须是在重庆市公积金中心缴存公积金;

2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上；

3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构;

4、不接受已使用过的公积金贷款，且未还清欠款的申请；

5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金;

6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长5年；

7、公积金贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人，需要注意的是：重庆主城区购买首套房可申请公积金贷款，在远郊区县购买首套房和第二套房可申请公积金贷款。

多了解一些国家出台的政策，有利于更好的保护我们的合法权益，如果你想买房的话，也要了解关于买房的有关政策哦。同时也希望小编的整理能给大家提供方便。当然如果大家还想继续了解更多有关重庆贷款买房的有关情况，那么欢迎大家继续了解汇博招聘。如果有新的信息，小编也会继续整理更新哦！感谢大家的观看！