重庆买房一般要注意什么 在哪里买房比较好

买房，是我们人生中的一件大事，很多人努力工作攒钱就是为了能拥有一套属于自己的房子。大家都想到更大的城市发展，但是大城市的房价却非常高，有些人奋斗半辈子都难以在大城市安家落户。重庆作为一个新一线城市，吸引了越来越多的年轻人到重庆发展、生活。与此同时，重庆还是一个宜居城市，大家是否有在重庆购房的打算呢，如果有的话，小编就为大家介绍一下重庆市目前房价是多少和买房注意事项吧！

一、重庆买房一般要注意什么

1.房子的地理位置，交通是否便利很重要，而且地段和小区周边环境的好坏是直接影响以后生活的便利程度和房屋的利润的。

2.不要购买产权归属不明的或是有产权纠纷问题的房屋，用户在购买时一定要问清价格，搞清楚每一个报价暗藏的“小心思”。

3.如果是想要马上搬迁居住的，最好选择开发程度高、交通便利以及生活服务设施配套比较完善的地区。

4.购房时一定要在合同中明确交房期限和违约的责任，其中违约赔偿是急需留意的。否则开发商因为资金或是其他原因造成房屋交付延期的话，造成的损失是不可以预估的。

不得不说的是，明确房屋的产权情况购房者从房屋信息中选择中意房源，并和房屋产权人联系实地考察房屋情况，是非常重要的。如果是二手房的话还要记得核对房屋的产权状况，注意核对房屋产权证，产权人的身份证等信息。

二、在哪里买房比较好

买房可以从投资的角度去考虑区域。投资的话，就要重点关注政策规划还有地段优势。重庆的整体规划是一路向北的，可以重点关注江北渝北，并且两江新区的主体部分也是在这里。这两个区域都是先规划后发展的，无论是交通还是商业配套都很齐全。

江北更加靠近市中心，区域内的观音桥、江北嘴、海尔路、鸿恩寺还有寸滩这个板块都是不错的选择。

渝北的话，可以重点关注中央公园板块、照母山板块、大竹林板块还有礼嘉悦来板块。中央公园板块是一个新兴的富人区，周边目前还有一些小户型房源，那边的商业已经开始兴建的了，并且轻轨9、10号线也会在此经过。还有一些新媒体产业在此入住。大竹林板块，距离照母山光电园很近，并且龙湖协信、金科都在此集中拿地，整个板块前景很好。照母山板块，整体环境都好，住宅集中在照母山森林公园的东北侧，并且都是大户型大开发商的产品，但是住宅区域公共交通不便利，出行依赖自驾，打车也要等很久，出租车都很少。再有就是礼嘉悦来板块，这个板块商业比较发达，板块内人均消费水平比较高，周边以豪宅和别墅为主。

三、在重庆买房需要什么条件

1、本地户籍家庭不能购买3套或3套以上住房，而外地户口每人只能购买一套住房。

2、外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明，若是全额支付，可省略此步。非重庆居民不能提供相关证明的，商业银行不能发放贷款。

3、异地贷款购房要提供纳税证明、社保缴纳证明，收入证明。此外还要出示有能力偿还本金和利息的证明资料。

小编认为购房注意事项无论是在哪里买房都需要注意这些问题哦。如果大家比较注重孩子上学问题，就可以多关注一下学校周边的房子。如果是外地户口，只能自重庆购买一套房子哦，而本地户口能购买两套房子，这也是为了限制人口过快增长制定的政策，为了营造一个良好的居住环境，我们一定要遵守规定哦。最后，祝大家买到心仪的房子！