重庆前十物业公司 重庆前十物业公司的具体介绍

小伙伴们，你们有没有发现。在城市的小区里，都会由物业公司吗？那物业公司是啥？它在社区里有着怎样的作用呢？小编告诉你。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。在重庆，有这么几家较好的物业公司，你知道吗？请跟着小编往下看吧。对了，在上一篇文章中，小编还为大家分享了重庆哪个物业公司好，感兴趣的朋友可以去了解一下哦！

一、重庆前十物业公司

1      金科服务

2      龙湖智慧服务

3      天骄爱生活

4      财信智慧服务集团

5      华宇优家

6      东原物业

7      万科物业

8      保利物业

9      华润物业科技

10    中海物业

二、重庆前十物业公司的具体介绍

1、金科服务
　　2000年，金科服务成立。20年来，金科服务坚持以客户满意为核心，与城市共生共融，不断向上发展，向美好而生。连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年保持中西部市场占有第一，连续多年位列重庆、无锡等城市物业服务企业综合实力第一，业主满意度连续9年超过90%。
　　现在，金科服务已进入北京、重庆、天津、武汉、南京、成都、沈阳、郑州、长沙等221座城市，进驻近1000个项目，管理面积近3亿平方米，服务全国160万户中产家庭。

2、龙湖智慧服务
　　龙湖智慧服务以客户视角，以技术驱动，致力于城市空间营造与服务，秉承空间即服务(SaaS，Space as a Service)的理念，通过数据化、智能化，做连接人与空间的未来企业。
　　深耕服务23年，“满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖智慧服务最深入人心的标签。借助科技与互联网等技术手段，龙湖智慧服务实现了高效自主运作的科技创新。2019年，龙湖智慧服务全年服务满意度92.92%，连续11年保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理标杆企业。作为中国物业管理协会副会长单位，龙湖智慧服务在2019中国物业服务百强企业综合实力排名中位列第九，并荣膺2019中国物业服务百强企业经营绩效第三名及智慧物业领先企业等殊荣。截至2019年12月龙湖智慧服务已在重庆、成都、北京、西安、上海等118余个城市开展了规范化的物业服务工作。龙湖智慧服务提供住宅、商业、办公、学校、医院、产业园、交通枢纽以及智慧城市等13大业态领域的高品质服务，拥有一支超过1.3万人的专业员工队伍，合约面积4.28亿平方米，服务超过330万户业主。

3、天骄爱生活
　　重庆天骄爱生活服务股份有限公司（以下简称为“天骄爱生活”）前身为协信天骄物业，1999年正式成立，伴随协信集团商、住、产一体化发展，经过20余年的积累和沉淀，现已构建住宅物业服务、商业物业服务、产业物业服务、公建物业服务、资产经营及管理、设施设备管理、大数据七大平台体系，形成物业服务全生命周期闭环生态圈。2019年天骄爱生活荣膺物业服务企业综合实力500强TOP16殊荣，接管物业类型涵盖城市综合体、产业园区、住宅、公建物业等。

4、财信智慧服务集团
  财信智慧生活服务集团有限公司（以下简称财信智慧服务集团）系财信集团子公司，位列2020中国物业服务百强企业第16位，中国西部物业服务50强企业第6位，拥有“2020中国物业管理行业市场化运营领先企业”、“2020重庆市物业服务企业综合实力TOP10”等多项荣誉，同时也是中国物业管理协会第五届理事单位，下属5家公司具备物业管理国家一级资质。

财信智慧服务集团以“品质”为基石，以“创新”为追求，扎根重庆，布局全国。经过14年的跨越式发展，财信智慧服务集团已进驻重庆、北京、深圳、河南、福建、江苏、湖南、吉林等20多个省市，50多个城市。服务业态涵盖住宅、写字楼、商业综合体、公建等多个领域，已进驻全国二十多个省、直辖市。

5、华宇优家

华宇优家集团是一家以基础服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型多元化的产业综合运营商。截止目前已进驻17座城市，服务业主65万人，服务业态涵盖了物业服务、商业运营及产业发展等多个领域，致力成为“幸福生活服务商典范”。

6、东原物业
　　东原物业成立于2004年，荣获物业管理一级资质，覆盖华东、华中、华南、西南四大区域，服务52个精品项目，为11座核心城市焕新物业品质，管理面积超过1000万平方米。作为东原社区运营的重要组成部分，为业主构筑交流沟通的通道，营造共享互助的邻里平台，助力东原大社区文化全面升级，致力于成为业主最可靠的生活伙伴。 2017年全国客户满意调查结果显示，东原以88%的满意度创历史新高，远超行业均值，达到全国服务优良水平。

7、万科物业

万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。

作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。历经三十年发展，万科物业以“物业+互联网”的创新实践，以“科技+人文”的多元综合服务，以本土化经验与国际化视野的相交，始终致力于让更多用户体验物业服务之美好，持续引领行业。

截至2020年1月底，万科物业已布局中国94个最具发展潜力的大中城市（含香港），其中住宅服务合同项目2663个，商企服务合同项目1009个，合同面积突破6.4亿平方米，在职员工人数近10万名。

8、保利物业

保利物业发展股份有限公司（06049.HK），简称保利物业，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2019年12月，公司已进入北京、上海、广州、成都、长春等170个城市，在管面积超过2.87亿平方米，合同面积4.98亿平方米。已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。

9、华润物业科技

华润物业科技成立于2017年8月15日，是华润置地在物业发展新阶段厚积薄发的产物。截至2018年底，在全国范围内管理物业项目700余个，涵盖高端住宅、商业、写字楼、综合型体育中心等多种业态。遍布北京、上海、深圳、成都、沈阳等70余个城市，下设11家中心城市公司，拥有2万余名精英员工，服务面积超1.35亿平方米。

10、中海物业
　　中海物业集团有限公司（以下简称「中海物业」）隶属于中国建筑集团有限公司（2019年度世界500强第21位）旗下中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业。中海物业于1986年在香港注册成立，1991年进入中国内地，辅助并战略性配合中国海外发展在香港及内地的房地产业务。2015年10月23日，中海物业在香港联交所主板上市，股票代码：2669.HK。

作为央企、国企、民企最为信赖的合作伙伴，中海物业服务超过100家世界500强客户，2008-2018连续十一年入选中国物业服务百强企业TOP10，2018年9月，获中国物业管理百强企业NO.1（排名来自中国房地产报）；2019年5月，获2019物业服务企业上市公司TOP10第三；2019年5月，获选中国物业管理协会副会长单位（在全国近3000家会员单位中脱颖而出）;2019年6月，获中国物业管理企业十大品牌NO.1。目前，中海物业业务分布于中国104座主要城市，签约物业项目835个，服务面积超过1.56亿平方米。

三、物业公司的权力和义务

物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；

②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；

③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

④有权制止违反规章制度的行为；

⑤有权要求业主委员会协助管理；

⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；

⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

物业管理公司在物业管理[中的义务主要有：

①履行物业管理合同，依法经营；

②接受业主委员会和全体业主的监督；

③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；

④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

以上就是小编带大家了解的关于物业公司的一些相关内容，包括重庆前十物业公司、重庆前十物业公司的具体介绍以及物业公司的权力和义务。物业在小区服务中发挥着重要的作用呢，一家好的物业公司，会提升你的住房价值，给你更好的住房体验，所以，小伙伴们，你们在买房的时候也要注意选择物业公司哦。