重庆房子个税征收政策 重庆买房需要什么条件

重庆作为一座“网红”城市，无论是独特的都市风貌，还是良好的发展前景，都吸引着无数人来这里旅游、工作和定居。当一个人独自在外地打拼，在忙碌一天之后，最舒服的时候，莫过于躺在自己家的沙发看看电视、玩玩手机了。相比于租房子的不稳定性，人们更愿意是拥有真正属于自己的小家。那么重庆房子的个税征收政策是什么，重庆买房有什么条件吗以及买房时要注意什么等都是大家关心的问题，那今天我们就一起来讨论一下吧。对了，在上一篇文章中，小编还为大家分享了重庆市个税起征点是多少，感兴趣的朋友可以去了解一下哦！

一、重庆房子个税征收政策

1、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下：测绘费1.36元／平方买方，评估费0.5％（评估额，允许浮动）买方，契税评估额初次90平内1％、90平～144平1.5％，非首次或超过144平3％，买方缴纳；交易费3／平方双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）。

2、二手房麻烦，根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右，如下：测绘费1.36元／平方买方；评估费0.5％（评估额，允许浮动）买方；契税评估额初次90平内1％、90平～144平1.5％，非首次或超过144平3％买方缴纳；

3、所得税按全额的1％由卖方承担；交易费6元／平方双方，工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税5.6％卖方缴纳，满五年可减。

二、重庆买房需要什么条件

1、本地户籍家庭不能购买3套或3套以上住房，而外地户口每人只能购买一套住房。

2、外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明，若是全额支付，可省略此步。非重庆居民不能提供相关证明的，商业银行不能发放贷款。

3、异地贷款购房要提供纳税证明、社保缴纳证明，收入证明。此外还要出示有能力偿还本金和利息的证明资料。

三、重庆买房一般要注意什么

1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

3、社区内部规划。

供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

4、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

5、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

拥有一个属于自己的小屋，是许多人的梦想。在重庆买房落户是个不错的选择，大家可以考虑一下哦。虽然买一套房不是一件简单的事，而且房价也是一天天地攀升，但小编相信只要努力奋斗，终有一天能实现买房的梦想。大家一起加油！以上就是今天分享的全部内容了，希望这篇文章能够帮助你获取到关于重庆买房方面的有用信息。