重庆2021卖房政策 经济适用房是什么

很多人都想拥有一个属于自己的房子，这样才会拥有一个属于自己的家，因此努力工作，买一套房子成了很多人的目标，但是在买房子之前不仅需要准备好充足的资金，还需要了解当地政府出台的关于买房和卖房的政策，那么你知道什么是经济适用房吗？你有了解过2021年重庆的卖房政策吗？如果你想购买经济适用房，那么你知道购买经济适用房的申请条件有哪些吗？还有重庆卖房销售工资怎么样 呢？如果你想买房的话，那么就需要好好了解了解当地的买房卖房政策哦。

一、重庆2021卖房政策

重庆经济适用房的买卖政策

1、经济适用住房所拥有的产权方面有限，该住房应从合同准备好文件的当天开始，凡是没有满于五年的不可以进行上市交易，或者是完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。重庆经济适用房买卖政策三、已享受政策性住房的低收入家庭购买经济适用住房的，该经济适用住房上市交易或完善产权时。其已享受的政策性住房建筑面积部分，应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。

2、那么经济适用住房在进行入市交易，以及完善产权的时候，一般都根据计征的单价以上，或者是经济适用房的原购房价格差价的60%缴纳增值收益。用于补交土地收益等相关价款，计征单价以成都市城乡房产管理局公布的，届时成都市中心城区，享有优惠政策普通商品住房标准中，同一环域范围土地上的普通商品住房平均交易价格，下浮10%为基准计算。

3、对于重庆经济适用房的产权人以及共有人，那么如果在离婚之后则住房产权将不再是你所拥有的，随后在次组建家庭可与新组成的家庭成员符合经济适用住房申请条件的，可共同申请经济适用住房。但该经济适用住房上市交易或完善产权时，其原享受的经济适用住房人，均建筑面积部分应全额上缴计征单价，与该经济适用住房原购房价格的差额。

二、经济适用房是什么

经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

三、购买经济适用房申请条件

1、供应对方所认定的标准则是需要通过无房，以及现在的人均住房的建筑面积，没有达到重庆城市的人均房面积60%的家庭，可申请购买一套经济适用住房。家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的，上年度城镇居民人均可支配收入标准，重庆市城镇居民家庭，需要申请重庆经适房的朋友。首先就要看自己是否属于无房，或现人均住房建筑面积未达到重庆市，人均住房建筑面积60%的家庭，这是最基本的条件。

2、还有就是购买该房所需要具备的申请条件，就是家庭在年收入方面上没有符合进城务工农村家庭，以及外地来渝常驻人员。驻渝部队和人武部、预备役部队等符合购房条件的人员，申购人身份证复印件，与家庭人口相对应的收入证明。与家庭人口相对应住房证明，与家庭人口相对应户口薄复印件，家庭有住房的需提供房屋产权证复印件。

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