重庆买房哪个区比较好 在重庆买房分析

重庆是一座充满烟火味的城市，重庆景物多、美食多，重庆人们热情，总之就是一句话“重庆山美水美人也美”。因为重庆的优美环境，和重庆热闹生活气氛，还有它未来良好的发展前景等，越来越多的人想要来重庆定居，当然也有很多重庆老居民想要买房子。那么买房子就得了解很多信息，其中房子的选择位置就非常重要。它关乎住房环境，周围交通、生活设施等。下面汇博招聘小编为大家整理了关于重庆买房哪个区比较好以及重庆未来十年房价走势的内容，一起来看看吧。

一、重庆买房哪个区比较好

让我们先听听网友的说法：

1、首先我认为如果你想在重庆买房的话，当然在市区买房比较好了，挨着政府办公区这样的房子都是比较好的，或者是挨着高铁的地方，或者是火车站码头所在的地方，这房子都比较好，交通发达交通便利。

2、在重庆市的市中心买房比较好。我建议你在江北区或者是渝北区买房。

二、在重庆买房分析

1、重庆老城区  

在重庆主城区里面，成熟老区太多了，多的作为一个从业者都不想去买的那种。除了各种楼梯砖房，还有就是零几年开发的高层居多，不过因为当时的条件问题，也可以说各种质量参差不齐。除了外观老旧以外，内部的走廊、设施包括电梯等等，也算得上惨不忍睹了。

不过，成熟老区最大的利好就是方便，不管是交通也好、商业也罢，又或者是公司的距离等等，都可以说是非常方便。这块从投资的角度来说，在资产分配中的租金问题上，至少还算得上划算的。

另外，这个不能和保值的扯一起，老破的房子没有什么保值性，拆迁除外。解放碑大量的二手房建面价也就一万出头，可是换过去看大开发商的新房，直逼三万了。就是那种坐落于斜坡之上、看不到江没有多余采光的新房，价差近三倍，何来保值性呢。

2、重庆已开发新区

价格普遍高，现目前就比如江北嘴、照母山或者礼嘉这种地方的房价，堪比核心区房价。当然，或多或少对比核心区的同品质小区还是差了一丢丢，不过仅仅是少许。但是对比核心区，或在学校上面有优势、或在环境方面占优势、又或者位置相当，所以其整体的价值来说，还算值得上。

不过可惜一点的是，新房寥寥无几，二手被炒起飞，在选择此类房源的时候难免又开始揪心，买二手明着被敲，买新房几乎没有选择性，再或者新房的起始面积偏大，让人无从下手。好不容易挑选到一个首付有能力搞定的楼盘时，要么抢不到房源、要么被明着暗着被收溢价费、茶水费，就算相比二手还是便宜，但是一方面首付压力增大，同时，心里面也总是3、重庆开发中新区

悦来、中央公园等北区的地段完全的被炒作起来了，当然，前提在于其本身也有相应的市政配套，所谓的配套先行。媲美全市的会展中心、超大的中央公园、主城区寥寥仅有的平坦地块、两所名校分校、开通的地铁、外加上政府的红头书，成功的进一步提高了中央公园房价，同时也完美的将中央公园的空置率进一步提升。

对于购房者而言，新区对比老区拥有更漂亮的规划，各大配套方面也会想法设法弄的尽量全面，毕竟，这也和开发商有着直接关系。新区规划相对来说，都算得上荒地开发，对于开发商来说，更愿意去做，毕竟拿地成本更便宜，拆迁费更低。这样假设又碰到一波好的行情，那赚的就不止一点半点了。再不济，价格定的实惠一点，那肯定也能尽快的回本。否则任你再怎么吹嘘，比如老区高层300W起步的价格，也不是一般人能承受的了。

当然，对于购房者来说，期房、配套待定，除了开发商以外，政府的文件何时落地也是一个头疼的事，这相对于开发商不履行承诺而去闹事来说，简直无懈可击，比如轻轨、医院。入住时间换取金钱，也可以说时间换取户型大小、空间，对于这点来说，新区也不失为一个好的选择，更何况垫背的也不止一个两个吧！再不济，自己住家远一点而已，装修、入住过个七八年，价格也不会不堪。

4、重庆待开发区

其实这种区域呢，也不过就是才进入开发阶段，至少大牌云集的局面还未看到，此区域说实话就本地土著多一点，论投资来说，慢慢等，遇到行情不好给你来个腰斩那是分分钟的事情。当然，从长期的角度来说，迟早还是会回来的，但是，干嘛我要花同等价格去买那么远的地方呢。

三、买房需要考虑哪些因素

1、周边环境

如今年轻人的工作压力都比较大，很多人在工作了一天之后，就想回家缓解一下疲劳，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境，因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。

2、配套设施

通常，大家买房子都要住上十几二十年的，有些人还可能要住一辈子，那么年轻人在买房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。

3、交通情况

交通是现在的城市发展十分重要的一个因素，地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市的发展和交通基础设施的改善，一些非中心区域“不那么好的地段”交通情况可能更为便捷，因此购房者不能简单的把地段等同于交通，可以选择交通便利、户型好的房子。

4、开发商口碑

买房时还要一个重要因素就是开发商。房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。

关于重庆买房哪里比较好的问题，已经对重庆买房地段分析给出了相关建议，还有一些买房要考虑哪些因素的提醒，希望对您有所帮助。买房的话不能急的，要弄清楚自己的需求是什么，然后再去下手买。

看了小编整理的内容对想要在重庆买房的人有一定帮助吧。从上面的内容我们可以了解到在重庆市中心区域买房是最好的了，因为市中心繁华，生活设施、娱乐设施等都很齐全，但是就是贵。如果预算不够我们可以考虑其他区域的房子，总之买房子这件事一定要综合各方面仔细考虑。想要了解更多关于相关信息可以到汇博招聘上查询哦。