重庆房子首付一般多少 重庆买房首付多少

过了年相信大家都会有新的计划，有可能是工作上的计划，有可能是生活的规划。有的朋友可能过了年就打算拿着积蓄准备买房子了。现在买房子的人大多是会贷款，付了首付之后每个月按时交纳贷款。很少人会一次性付清。一是因为现在房子比较贵，没有能力一次交齐。二是可以把买房子的钱投资到别的地方，增加更多的收益。如果是贷款买房，那么买房之前就要准备好首付的钱了，那么在重庆房子首付一般要付多少呢？

一、重庆房子首付一般多少

如果是首套房，首付是房价的30%，如果购买一套总价100万的房子，首付大概要30万。要是购买二套购房，首付是房子总价的50%，购买100万的房子首付要50万。购买房屋的首付也要看房屋类型，比如二手房的首付也会更便宜些。

买房交首付时，一定要开发商进行深入的了解，要先了解下开发商口碑如何，开发商有无延期交房的情况等。而且应尽量选择知名度高的开发商，大型的开发商信誉度高，不会出现房屋质量或烂尾楼的情况。

一般在交首付前，需要先签订合同，合同由开发商签订，所以购房者在签订合同前，需要仔细的阅读合同中的内容，对于不合理的条款要及时提出来，避免今后再提起就比较麻烦。

五证对于开发商来说很重要，只有同时具备五证才能出售房屋，要是购买没有证件的房屋风险就很大，可能会延期交房，可能会出现房屋质量问题，因此一定要看房屋是否有五证。

二、重庆买房首付多少

重庆买房首付几种情况如下：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

5、第一套购房最低首付是总房价的30%.二套购房最低首付是房子总价的50%，三套是不给贷款的；

6、在140平米，套内在120平米以下的房屋，现在都可以首付两成；

7、第一套住房，还可以享受银行贷款利率7折的优惠，但是有些银行不愿意，态度可以强硬点，或者换银行办理贷款。

三、重庆买房子首付最低多少

以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。总的来说,公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%,90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。

采用公积金购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，最低首付款比例为20%；如果是采用纯商业贷款买房，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例不低于45%，如果结清的话，首付不低于30%。

重庆的买房首付是房价的30%，具体的价格就看房子的价值了。买房除了要准备好钱之外，也要做好功课，比如你如果买房是为了孩子的教育，那么就考虑好学区房。如果是为了老人的生活，那么就选择在有医院和菜市，公园的地方，如果是想要买房投资就要了解重庆买房十佳地段。了解了这些还需要知道那个房地产公司是比较好的。买房也是要了解很多内容的哦。