重庆近几年的发展重心 重庆哪些房产发展潜力好

最近许多朋友都在关注重庆的房地产发展，他们认为房地产这一行业在未来具有较大的发展潜力，那么重庆近几年经济的发展重心同样也会影响房地产的相关投资，许多朋友都在问汇博招聘的小编重庆哪个地区具有巨大的发展潜力，小编通过整理分析在下面为大家进行了分享与解答，总体来说重庆最近几年的发展重心将逐渐外移，相信这也是有目共睹的，那么大家一起来看一下吧。对了，在上一篇文章中，小编还为大家分享了重庆未来的发展重心在哪里，感兴趣的朋友可以去了解一下哦！

一、重庆近几年的发展重心

未来，重庆的交通将越来越便利，还有各种主题乐园、公园、商业体都已经在规划或建设

交通轨交“一环八线”建设“米”字型高铁网，机场布局上形成“一大四小”体系

未来重庆的交通将无比发达

1轨道交通新增200公里 建成“一环八线”

建成“一环八线”城市轨道交通网，新增营运里程200公里，城市轨道交通总里程达到415公里。

续建并建成轨道线包括：

三号线北延伸段、环线、四号线一期、五号线一期、十号线一期、延长线跳磴至江津段、延长线尖顶坡至璧山段、市郊铁路主城至合川段。

新开工轨道线包括：

九号线一期、九号线二期、十号线二期、六号线支线二期、四号线二期、延长线璧山至铜梁段、市郊铁路合川至铜梁至大足段、南彭至茶园有轨电车。

2黄桷湾立交预计年内建成

黄桷湾立交匝道沥青铺设全部完成，进入最后的收尾阶段。作为主城最大最复杂的立交，黄桷湾立交预计年内全面建成，届时，主城区南部交通网络将得到很大的改善。

3丰都长江二桥年底通车

丰都长江二桥梭形主塔屹立在宽阔的江面，桥面施工正有序展开，预计今年底建成通车。建成后，将缩短丰都新县城和名山风景区的距离，进一步推动丰都南北两岸协调发展。

4轨道10号线预计2017年通车

轨道交通10号线一期工程于2014年正式开工，起于鲤鱼池（建新东路）、止于王家庄。途经江北区、两江新区和渝北区。预计轨道10号线一期将于2017年底建成通车。

二、重庆哪些房产发展潜力好

2021重庆潜力强劲房产前20强：

1、龙湖春森彼岸 江北区北滨路

2、华润中央公园 江北区大石坝

3、和记黄埔御峰 南岸区南滨路

4、龙湖源著北区 渝北区北环

5、招商江湾城 江北区北滨路

6、恒大山水城 渝北区照母山

7、恒大御龙天峰 江北区北滨路

8、上品拾陆 渝北区黄泥磅

9、约克郡北区 渝北区照母山

10、阳光100国际新城 南岸区南滨路

11、中海紫御江山 江北区北滨路

12、万科城 渝北区照母山

13、万科御澜道 江北区北滨路

14、半山华府 江北区北滨路

15、北大资源博雅 渝北区照母山

16、珠江太阳城A区 江北区北滨路

17、万科锦程 渝中区大坪

18、保利观澜 江北区北滨路

19、龙湖源著南区 渝北区北环

20、融景城尚峰 江北区北滨路

三、重庆房产区域发展现状

位置分布，呈两极化：

第一，三北区域；北碚+渝北+江北，总计成交了60宗，占了重庆的半壁江山；

第二，其他区，分了剩下的61宗。

在这121宗土地成交中，处于价值头部的“万元地”，有15宗。

位置分布也是两极化。

其一，以中央公园为代表的北区新兴版块；

其二，以观音桥、大杨石为代表的老牌核心区。（统计于公开数据）

土地供应实际上会折射出未来一段时间，市场的热点、发展趋势，以及价值体现。例如从上述数据中我们就能发现一些机关：

第一，重庆一路向北，热度还相当高，从量上看，未来仍然是重庆楼市的主战场；

第二，北区的土地价格，处于领涨水平，这也是开发商集体性的战略考量。

按照铭腾公布的统计数据，在2020年，重庆前10大热门板块依次是： 西永、蔡家、中央公园、李家沱、礼嘉；

大学城、龙洲湾、高职城、悦来、龙兴。

成交量上，北区5大板块上榜，高新区2个，巴南3处

价格上，建面均价前四名，都是北区版块。

  通过上面的结论及各项数据可以看出来，重庆整体是属于分区发展，各个区之间的发展趋势都不完全一样，同时近些年重庆高校所在的区域往往房地产事业发展更为迅速，大家不妨根据上面小编分享的内容，结合实际进行投资与规划，希望小编的分享与解答可以更好地帮助到你哦。