重庆市公积金贷款条件及要求 重庆市最新公积金政策

因为重庆的经济发展一直在国内名列前茅，又是一个旅游大城，环境和人文历史的氛围都很良好，所以，有越来越多的人想到重庆定居。但是，重庆的房价并不算低，对于外来人的定居和年轻人想要买房的需求来说，并不是一件容易的事情。但是，庆幸的是，重庆市当地的公积金政策完善，公积金的政策也是为了帮助年轻能能在高昂的房价下喘口气。今天，就跟着小编来了解一下重庆的公积金政策和重庆的公积金申请条件吧。

一、重庆市公积金贷款条件及要求

在重庆地区申请公积金贷款应该具备以下几个条件：

1、连续正常存缴贷款，且贷款前六个月的记录需要完整；

2、年满18周岁并且有完全民事行为能力的公民，资信程度良好，没有欠款、拖款、诈骗等失信行为，有正常稳定合法的收入来源；

3、具有在重庆本地的房产抵押担保或者购房交易合同；

4、已经缴纳放款首付并且没有未结清的公积金贷款额。

二、重庆市最新公积金政策

1、调整贷款基本政策

职工按时连续足额缴住房公积金12个月（含）以上调整为6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款；曾经在异地缴存住房公积金，在重庆市缴存住房公积金不足6个月（含）的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。支持缴存职工家庭购买首套或第二套改善型普通住房，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

2、继续执行贷款差别化政策

在最高贷款限额内，继续实行贷款首付比例差别化管理，根据所购房屋面积确定贷款首付比例：建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；建筑面积在90-144平方米（含）的，贷款首付比例不低于30%；建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例不低于40%。

3、做好异地贷款工作

在异地就业并缴存住房公积金的重庆市户籍职工，在重庆市购买自住住房的，可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向重庆市住房公积金管理中心申请装公积金贷款；在重庆市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工，在其户籍所在地购买自住住房的，重庆市住房公积金管理中心为其出具住房公积金缴存证明。

4、加大住房公积金贴息贷款发放

充分发挥住房公积金贴息贷款支持职工住房消费的作用，加大住房公积金贴息贷款规模和发放力度，实施范围扩大至全市。贴息金额按住房公积金贷款和商业银行贷款基准利率的利息差额计付，在住房公积金业务支出中列支。贴息贷款承办银行要确保贷款资金额度，并按住房公积金个人住房贷款条件进行发放。

5、降低贷款中间费用

住房公积金贷款担保以所购住房抵押为主，取消向职工个人收取的保险及强制性机构担保收费项目，切实减轻贷款职工负担。

6、优化贷款办理流程

重庆市住房公积金管理中心与房屋产权登记等机构尽快联网实现信息共享，简化贷款办理程序，缩短贷款办理周期，房屋产权登记机构应在受理抵押登记申请之日起10个工作日内完成抵押权登记手续，住房公积金管理中心应在抵押登记核实后5个工作日内完成住房公积金贷款发放，住房公积金贷款资金实行贷款轮候时，贷款发放时限按轮候的相关时限规定执行。

三、重庆公积金贷款额度

1、重庆公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行；

2、公积金贷款个人最高可贷额度为40万元；

3、参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍（60万元）；

4、实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍；

5、借款人家庭月负债(含本次申请的公积金贷款)不得超过其家庭月收入的50%。

以上这些就是重庆的公积金贷款的条件及要求，以及贷款额度和政策。想要在重庆购房的朋友们了解到重庆的公积金情况了吗？总的来说，重庆是很令人移居的地方，小编也希望越来越多的人愿意去重庆定居。