重庆物业公司名录 物业管理原则有哪些内容

小编相信在九年义务教育的普及下，大家都接受过历史教育的熏陶了，那么大家应该都知道人类一直是群居动物吧，而且在古代，人类居住的时候会聘用管家，那么现代相当的职位我觉得物业就是差不多的了，一整栋大楼或者一个小区，公共服务领域就是受物业所管理的，那么你知道重庆物业公司名录有哪些公司吗？物业管理原则有哪些内容呢？物业管理形式分类又有哪些条例呢？还有重庆物业50强完整名单有哪些？想知道答案的话那就快跟着小编一起来了解了解吧。

一、重庆物业公司名录

万科物业(万科企业股份有限公司) (4009-5151-51，成立于1990年，万科企业股份有限公司下属控股子公司，国内物业服务行业领跑者，集住宅、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务于一体的物业集团。截至2020年6月底，已布局中国101个具发展潜力的大中城市（含香港），3828个服务项目。 )

碧桂园物业(碧桂园生活服务集团股份有限公司) (400-968-8888，创立于1992年，物业管理行业极具实力的综合型企业，家园模式物业管理服务先行者，依托强大的线下服务体系，整合社区商业资源，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。截止2020年12月底，已布局31个省、直辖市、自治区，超360个城市及海外，拥有3277个物业项目。 )

绿城服务GREENTOWN(绿城物业服务集团有限公司) (95059-777，成立于1998年，未来社区服务标准制定单位，以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。截至2020年12月底，业务已覆盖全国30个省、直辖市和自治区，以及187个城市，接管、咨询及代管的合同数目逾3300个。 )

保利物业(保利物业服务股份有限公司) (400-8600-048，成立于1996年，保利地产旗下，国家物业管理一级资质企业，致力于发展全业态管理，管理的业态除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态，截至2020年6月，已进入172个城市，在管面积超过3.17亿平方米。 )

龙湖智慧服务(重庆龙湖地产发展有限公司) (4007-080-080，龙湖智慧服务成立于1997年，龙湖集团旗下，物业管理标杆企业，中国物业管理协会副会长单位，以客户视角、以技术驱动、致力于城市空间营造与服务，秉承空间即服务的理念，通过数据化、智能化，做连接人与空间的未来企业，目前已覆盖13大业态，完成一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局。 )

中海物业(中海物业管理有限公司) (0755-82892659，始于1986年香港，隶属于中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业，以物业管理服务、增值服务为主要业务的大型物业企业，管理范围覆盖122座主要城市，在管项目974个，业务涵盖精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多元化业态。 )

恒大物业(恒大集团有限公司) (0755-81996598，成立于1997年，隶属于恒大集团，国家一级资质物业管理企业，签约管理业态涵盖中高档住宅、商业物业、主题乐园、产业园区、康养项目、特色小镇及学校等。截至2020年12月31日，业务遍布全国290多个主要城市，合约管理项目超1500个，合约面积超5.5亿平方米。 )

彩生活(深圳市彩生活服务集团有限公司) (4008-893-893，花样年集团旗下，集物业服务、楼宇智能、社区服务为一体的科技型、综合型物业服务运营集团，致力于提供全家全生命周期的呵护。截止至2020年12月底，合约管理面积5.63亿平方，分布城市279座，服务社区数2841个，物业服务体系现已形成全国七大区域布局。 )

长城物业(长城物业集团股份有限公司) (4007-818-818，创立于1987年，国内物业管理行业颇具影响力品牌，国家一级资质物业服务企业，大型现代物业服务集团，智能硬件国家标准和智慧住区建设评价标准两项国家标准的参编单位和起草人，物业服务范围覆盖全国90余个城市、合约项目超过900个，合约管理面积超过1.9亿平方米。 )

雅生活A-LIVING(雅居乐雅生活服务股份有限公司) (400-698-3383，成立于1992年，雅生活集团的主营业务，香港主板上市企业，1992年引入

二、物业管理原则有哪些内容

1、权责分明准则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权力与责任应当十分明确。

2、业主主导准则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需求为核心，将业主置于首要地位。

3、服务榜首准则：所做的每一项作业都是服务，物业管理必须坚持服务榜首的准则。

4、统一管理准则：一个物业管理区域只能建立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业施行物业管理。

5、专业高效准则：物业管理企业能够将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理同时委托给他人。

6、收费合理准则：物业服务收费应当遵从合理、公平以及费用与服务水平相适应的准则。

7、公平竞争准则：应该坚持招标、招标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业招标，招标要揭露，揭标要公正。

8、依法行事准则：依法签定的《物业服务合同》，是具有法律效力的标准文书，是物业管理的根本依据。

三、物业管理形式分类

居住物业 是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑；包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

商业物业 有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

工业物业 是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售、也有的用于出租。

其他用途物业 除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。

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