重庆房价在全国是个什么水平 为什么重庆房价比其他一二线城市低

重庆作为一个在我国比较有名的历史文化古城，不但环境优美、景色多样，非常宜居，其房价也是很良心的，想要在这里定居的年轻人压力减少了很多。随着重庆经济的不断发展，如今已经成为新一线城市，但它的房价确实二线城市的水平，这是怎么一回事呢？看完这篇重庆各区房价一览表2021相信你会对重庆房价有一个大致的了解，今天小编为大家整理了重庆房价在全国是个什么水平以及重庆房价低的原因等相关资讯为大家解答上面的问题，一起来看看吧！

一、重庆房价在全国是个什么水平

重庆，四大直辖市之一、国家中心城市、超大城市、世界温泉之都、长江上游地区经济中心、金融中心和创新中心，政治、文化、科技、教育、艺术等中心，国务院定位的国际大都市，中西部水、陆、空型综合交通枢纽。 抗战时期，重庆为中华民国战时首都和永久陪都。重庆市是新一线城市。作为新一线城市及重要的直辖市，重庆市的房价水平明显是偏低的，根据安居客的数据，2020年7月为11309元/平方米，不要说与北京、上海相比，就是与同为直辖市的天津的20000元/平方米也相差几乎一半左右。

重庆市的低房价让在重庆买房和一线城市相比变得相对容易。

易居房地产研究院发布《2019年上半年全国50城房价收入比研究报告》中，重庆市房价收入比是10.2，意味着在重庆市买一套房需要10年左右时间，相比深圳需要36年才能买到一套房，真的算是良心价格了，毕竟重庆是中国四大直辖市、新一线城市，国家中心城市。

重庆市房价收入比10.2，排名全国34名 。有人戏称重庆城市是“新一线城市”，房价水平却在“二线城市”里面。

二、为什么重庆房价比其他一二线城市低

从公开数据看，重庆民众的生活水平并不低，当地民众有着丰富多彩的业余文化生活，有着惬意小资的生活，小吃丰富、活动场所也很健全，可以说当地人的生活状态很好。较低的房价让当地的民众有了更小的压力更大的幸福感觉，这也是重庆被成为宜居城市的原因。重庆土地供应量充足。重庆作为全球最大的山城都会，不但拥有错落的山城景色，还有渝北、大渡口、沙坪坝、巴南等区域内大量可开发的平坦地区。

众所周知重庆一直是全国房价的一股清流，黄市长多年控房价，涨GDP的好方法为什么其他地区不采用呢。虽说有的地区受地域限制可能无法和重庆相比，但全国大部分地区还可以借鉴重庆模式的。重庆的核心区还是以老辖区为主，老辖区人口数量1500万以上，可土地面积要高达23000平方公里，也大大超过了北京、杭州等1.6万平方公里的城市，土地明显不具有稀缺性。甚至，在前几年据说政府收储了近1200平方公里的土地，按照目前每年60平方公里的开发速度，可以20年无忧，真可谓高瞻远瞩！

重庆，一个GDP增速5年高居国内前列的城市，但是房价据了解从2010年至今几乎没涨过，就算部分区域上涨也是小幅度。重庆主城区每年都超过2000万平方米的新增商品房开工建设，每年均超过2000万平米的商品房销售。除了土地供应充足外，政府还用了大量手段控制房价，比如大建公租房，要求重庆土地价格不得超过房价的35%等，而地价是构成房地产开发成本的主要成本之一，控制房价首要因素是控制地价。

三、预计重庆5年后的房价

1.目前重庆的房价平均在一万五一平米左右，预计重庆5年后的房价会上涨到三万元一平米。

2.有专家预计，未来重庆的房价会不断上涨，就拿重庆渝北创新经济走廊下面目前正在开发的那块片区来说，等到这片开发完之后，交通方面肯定是会方便很多的，之后还会有地铁经过，相对来说这块的位置还算是不错的，虽然现在的房价不算高，大约在一万八左右一平方，但未来这块地区开发好之后，房价肯定会上涨。

3.根据重庆市2017年的房价走势数据来看，房价有涨有跌，例如一些新楼盘，房价从8000多一平方涨到了10000多一平方，而一些高档的住宅刚开盘的时候房价平均在20000多左右一平方，之后慢慢的又跌到了10000多左右一平米，将这些数据综合起来分析，2017年的房价处于持平状态，没有太大的起伏。

4.由于重庆的地形比较特殊，因此不能像那些平原城市一样多环径向发展。在南岸、江北等地区，由于地理位置的原因，较多新房产项目都是在旧城区拆迁进行改造的基础上实施的。特别是地段较好的楼盘，土地成本非常高，因此基本上投资者都不会考虑投资这一地带的楼盘。

今天的分享到这里就结束啦！总的来说，重庆的房价相对北上广深等一线城市来说还是比较低的，这是非常好的消息，尤其是对于一些准备在重庆落户买房的年轻人来说，但如果你还没有足够的资金满足自己买房的需求，就先找一份高薪的工作哦！小编推荐大家关注汇博招聘，相信总有一个岗位适合你！