重庆个税计算 重庆房屋个税怎么算

税收关乎我们国家的国际民生的发展，同时也关乎各大百姓们的日常生活，新的一年国家的各种税务政策也会发生不同的变化，随着时代的发展，经济政策也会随着经济发展情况而不断的因时而变，对于诸多的企业来说，税务政策的变化，对于未来企业和个人的财税问题有着极大的作用，我也要及时的学习新的税收政策，了解最新的政策信息，以避免出现不必要的差错，今天就和汇博招聘小编一起去了解一下重庆市个人所得税和重庆个税扣款规则的相关信息吧！

一、重庆个税计算 

一、计算公式：个人所得税计算明细=(税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除)*适用税率-速算扣除数。

二、计算方法：

应发工资：应发工资是应发工资的你的汇总薪资，没扣除你月应缴杂项的薪资。

实发工资：扣除了你缴纳项后的实际领到手的薪资。

二、重庆房屋个税怎么算

1）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

2）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

三、重庆个人所得税计算公式

一、计算公式

　　工资个税的计算公式为：

　　个人所得税计算明细=(税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除)×适用税率-速算扣除数

　　二、计算方法

　　应发工资：应发工资是应发工资的你的汇总薪资，没扣除你月应缴杂项的薪资。

　　实发工资：扣除了你缴纳项后的实际领到手的薪资。

　　举例说明：假如小陈在2020年1月份应发工资为8000元，假设他需要缴纳各项社会保险金1000元，在没有专项附加扣除的前提下，他的实发工资是多少呢?

　　1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。通过计算，应纳税所得额为2000元，适用税率3%，速算扣除数为0。

　　2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数，可以计算得出，应缴税款60元。

　　3、实发工资=应发工资-各类保险-缴税=8000-1000-60=6940元。

以上就是今天汇博招聘小编为您整理的全部内容啦！重庆市的个税在全国范围内排名还是比较靠前的，并且重庆市的税收政策近年来也有所改进，如果大家想要继续了解重庆市个税计算的相关问题，欢迎大家继续关注我们的汇博招聘哦！