重庆买房十佳地段 重庆房价2021最新价格

现在只要把轻轨，火锅，美食联系在一起，大家首先想到的肯定是重庆了。同时，网友们也调侃道：第一次去重庆不迷路，就不要说去过重庆。这也说明了重庆的地势以及城市道路建设的复杂，因为重庆有“山城”之称，想要在重庆买房，那么必须要对重庆地形和地段非常熟悉，不然一不小心就找不到路了，一些外地朋友看到重庆近几年发展这么好，就想着要去重庆买房定居。那么重庆买房的十佳地段都在哪里呢？这个问题就让小编来为大家解答，大家一起来看看吧。

一、重庆买房十佳地段

1、重庆老城区

在重庆主城区里面，成熟老区太多了，多的作为一个从业者都不想去买的那种。除了各种楼梯砖房，还有就是零几年开发的高层居多，不过因为当时的条件问题，也可以说各种质量参差不齐。除了外观老旧以外，内部的走廊、设施包括电梯等等，也算得上惨不忍睹了。

不过，成熟老区最大的利好就是方便，不管是交通也好、商业也罢，又或者是公司的距离等等，都可以说是非常方便。这块从投资的角度来说，在资产分配中的租金问题上，至少还算得上划算的。

另外，这个不能和保值的扯一起，老破的房子没有什么保值性，拆迁除外。解放碑大量的二手房建面价也就一万出头，可是换过去看大开发商的新房，直逼三万了。就是那种坐落于斜坡之上、看不到江没有多余采光的新房，价差近三倍，何来保值性呢。

2、重庆已开发新区

价格普遍高，现目前就比如江北嘴、照母山或者礼嘉这种地方的房价，堪比核心区房价。当然，或多或少对比核心区的同品质小区还是差了一丢丢，不过仅仅是少许。但是对比核心区，或在学校上面有优势、或在环境方面占优势、又或者位置相当，所以其整体的价值来说，还算值得上。

不过可惜一点的是，新房寥寥无几，二手被炒起飞，在选择此类房源的时候难免又开始揪心，买二手明着被敲，买新房几乎没有选择性，再或者新房的起始面积偏大，让人无从下手。好不容易挑选到一个首付有能力搞定的楼盘时，要么抢不到房源、要么被明着暗着被收溢价费、茶水费，就算相比二手还是便宜，但是一方面首付压力增大，同时，心里面也总是有一种异样，着实难受。

3、重庆开发中新区

悦来、中央公园等北区的地段完全的被炒作起来了，当然，前提在于其本身也有相应的市政配套，所谓的配套先行。媲美全市的会展中心、超大的中央公园、主城区寥寥仅有的平坦地块、两所名校分校、开通的地铁、外加上政府的红头书，成功的进一步提高了中央公园房价，同时也完美的将中央公园的空置率进一步提升。

对于购房者而言，新区对比老区拥有更漂亮的规划，各大配套方面也会想法设法弄的尽量全面，毕竟，这也和开发商有着直接关系。新区规划相对来说，都算得上荒地开发，对于开发商来说，更愿意去做，毕竟拿地成本更便宜，拆迁费更低。这样假设又碰到一波好的行情，那赚的就不止一点半点了。再不济，价格定的实惠一点，那肯定也能尽快的回本。否则任你再怎么吹嘘，比如老区高层300W起步的价格，也不是一般人能承受的了。

当然，对于购房者来说，期房、配套待定，除了开发商以外，政府的文件何时落地也是一个头疼的事，这相对于开发商不履行承诺而去闹事来说，简直无懈可击，比如轻轨、医院。入住时间换取金钱，也可以说时间换取户型大小、空间，对于这点来说，新区也不失为一个好的选择，更何况垫背的也不止一个两个吧！再不济，自己住家远一点而已，装修、入住过个七八年，价格也不会不堪。

4、重庆待开发区

其实这种区域呢，也不过就是才进入开发阶段，至少大牌云集的局面还未看到，此区域说实话就本地土著多一点，论投资来说，慢慢等，遇到行情不好给你来个腰斩那是分分钟的事情。当然，从长期的角度来说，迟早还是会回来的，但是，干嘛我要花同等价格去买那么远的地方呢。

二、重庆房价2021最新价格

2021年2月第二周重庆楼市数据出炉，其中：

重庆楼市二手房挂牌价从11364元变为11413元，本周上涨49元，由跌转涨。

重庆楼市近三周在售二手房数量为167019套，167712套，167955套，持续增加。

看来现在重庆楼市的二手房房东还是对于重庆房价比较有信心的，虽然说重庆房价一直没有什么明显涨幅，但是小动作还是蛮多的，比如说偷偷的把二手房挂牌价给抬高一下之类的。只是在重庆楼市这么高的库存之下， 光把二手房挂牌价抬高，其实也不一定能有用。毕竟重庆房子太多了，光公租房数量都超过了50万，这么多房子，重庆楼市的基本盘会特别牢固，所以重庆楼市连调控政策都不用，重庆房价依然没有涨起来。

三、重庆哪个区房价便宜

重庆目前房价最低的区域，没的说，大家公认的。

大渡口与巴南片区，是在此刻整个重庆房价最为便宜的区域。

如果想在巴南买房，推荐龙洲湾，巴滨路，鹿角，李家沱这些位置不错。

如果是在大渡口，就大渡口轻轨站附近，跳蹬轻轨站附近非常不错。

随后个人感觉，在此刻整个西区的房价并不算特别贵。

套内60+，70+的面积；三房，两房左右的价格，一百万左右，比比皆是。

总得来说，现在重庆西区的房价虽说一直都在涨，但要和北区比还不算贵，还算比较便宜的那种，如果再加上现在西区的潜力，应该还算一个性价比非常高的区域。

随后是北区，目前房价最便宜的区域已经来到了水土，蔡家板块。

蔡家推荐在曹家湾轻轨站附近，因为在未来这个轻轨站外面，应该会出现蔡家的第一个商业。

买房请记住黄金法则，山上的，水边的，轻轨旁边，商业旁边，学校旁边，公园旁边的。

条件越多越好，一条都没有，转身就走。

这个房子青铜都不如。

其次就是水土板块。

水土在此刻的房价也很便宜，一个品质非常不错的洋房，可能就在一百万左右。

算一个房价真的不高，几乎与巴南，大渡口持平的区域，整个重庆房价最低的区域。

但在这边的潜力值非常不错。

第一，水土有轻轨。

第二，水土未来学校不错。

第三，水土是两江新区，未来还是一个高科技产业区。

大家知道他特别是这第三点代表什么吗？

代表了在未来，水土有产业。

有产业就代表着有钱，有工作岗位，留得住人，未来前景，潜力真心非常不错。

是一个潜力非常不错的区域的同时，现在房价真心不高。

以上就是小编为大家整理的关于重庆买房十佳地段的全部资讯啦。现在的房价涨价的速度是越来越快就，当然房子升值也越来越快，很多人都会在重庆先买房，然后等房子升值再转手，那么重庆哪个区买房升值快呢？这个问题小编也为大家解答过，大家可以进一步点击汇博招聘查阅哦。