重庆大正物业管理有限公司 物业管理的基本概况

在现在，全球都在不断的进行城市化，世界人口也大部分都在往城市迁移，城市人口得到了空前的膨胀，但人口一多就会出现很多问题。所以为了方便管理，政府将城市划分为个个区域，每个区域都有自己的定位。居住区都建立了一个个居住小区，而每个小区都会有响应的物业，物业是对居住小区的居民负责，并且还负责解决居民的一些生活问题和困难。现在，很多小区或者居住区都有相应的物业管理公司进行管理，那么今天我们来了解一下重庆大正物业管理有限公司的情况吧。

一、重庆大正物业管理有限公司

重庆大正物业管理有限公司，成立于1995年10月，国家一级物业管理资质企业。

注册资本500万元RMB，重庆市物业管理协会会长单位。通过ISO9001和ISO14001国际质量环境管理兼容体系认证，2010年获中国优秀民营企业；2009年获中国物业服务百强企业；2009年获中国物业管理行业承担社会责任优秀企业；2008年获重庆市诚信物业管理企业；2007年，中国物业服务百强企业，综合排名第37名，重庆第1名。

经过十余年的发展，物业管理体量已经达到700多万平方米，管理项目已达百余个，员工5000多人，形成了物业管理服务的多元模式，向政府机关、事业单位、公共场馆、学校、商场、酒店、公寓、写字楼、住宅小区、工业园区等提供物业管理的多样化的高品质服务。

公司有11个分子公司：大正英斯特分公司、重庆大学城物业分公司、大正西永物业分公司、大正商务物业分公司、大正住宅物业分公司、商业经营管理分公司、大正商场分公司、大正设施管理分公司、大世界环境管理分公司（含有大世界保洁公司、保安分公司）。

六大类物业综合实务管理有公共物业、学校物业、商务物业、商业物业、居用物业、工业物业；三大类物业专业服务有环境管理、设施管理、安全管理。

二、物业管理的基本概况

（一）物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

（二）分类

1、居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等; 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。

2、商业物业:有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

3、商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员(白领)办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等;按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。

三、物业管理的发展局面

历经三十余年的发展，我国物业管理行业正努力摆脱市场发展无序、缺乏配套性法规和规范性文件辅助行业发展的局面。不少地区都相继出台相应的法律规范，协助行业往良性发展的道路上走。在市场进一步规范化发展的道路上，优秀的物业服务企业将抓住机遇实现做大做强。

我国物业管理企业总数将近7万余家，住宅物业管理规模达到120多亿平方米，主要一线城市物业管理服务收入占到当地GDP的2.5%以上。物业服务企业将部分服务进行分包，一方面可以降低企业管理运营成本，充分利用社会资源，提高企业的运营效率;一方面专业的保安、保洁、绿化、设备维修管理服务机构，业务相对单一，专业化优势突出，有利于提升服务质量，提高业主满意度。

时间如同一匹脱缰的野马，转眼间就不见了，这么快就到了文章的尾声了，以上的内容就是汇博招聘小编为各位读者们整理出来的有关重庆大正物业管理有限公司的基本情况了，如果各位读者们对这个还想要了解更多的信息的话，可以看一下重庆物业公司排行榜。物业在小区的建设中是必不可少的一个角色，没有了他们，小区就有可能不会变得如此井然有序。