重庆买房限购吗 重庆限购政策

中国人自古以来都对家有非常深的执念，好多人不惜打一辈子工，省吃俭用也要存够买房的钱，我在国外，大家大多数都是靠租房生存，生活压力大大节小，而且幸福指数也非常高。那么为什么中国人对于房子的执念如此的执着呢？究其根源，中国人讲究家和万事兴，家被放在第一位，人总是希望给爱的人和爱自己的人一个温暖的港湾，能够在需要的时候给予庇护，在做一层意义上，房子被赋予了更深层的含义。但是在当今炒房热情况下，不少人民买到房子，买不起房子，于是国家便出台了相应的限购政策，那么有人便想问了，重庆买房限购吗？重庆哪里适合买房呢?这篇文章小编就为大家来解开大家的疑惑哦。

一、重庆买房限购吗

重庆买房的条件

1、限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

二、重庆限购政策

根据重庆楼市政策规定：

1、重庆市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，在本市城六区范围内只能新购一套住房(含新建住房和二手住房)，至此仅剩重庆未开始限购。

2、首先外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。

3、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明；首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。

4、在主城九区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

5、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。出台该政策是为认真落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步遏制炒房，促进重庆房地产市场平稳健康发展。

三、重庆买房的注意事项有哪些

1、因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，不弄明白会影响你的判断力。地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。

2、一定要买较好。无论是未来价格上涨还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。

3、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

以上就是关于重庆是否限购买房的相关信息了，不知道有没有给需要的小伙伴们提供的帮助呢？小编觉得，不论是买房还是租房，只要能够提升幸福指数，当然最重要的还是跟家人待在一起，小编相信都是幸福的，所以就算现在还没有放的小伙伴们也不用太过焦虑，有亲人的地方就是家。