重庆房产政策 重庆购房政策

小编相信买房一定是许多人这辈子梦寐以求的事情吧，但是买房并不是一件简简单单说买就能买的事情，买房所需要的必备条件可多了，比如说你在一个城市买房，也得先看看你有没有在这个城市买房的购房条件，重庆买房地段分析，以及在这个城市买房，如果需要落户的话有哪些条件？汇博招聘的小编最前面有给大家简单的介绍过一些和重庆买房政策相关的话题，我们今天在一起起来了解一下重庆的相关房产政策吧，如果你同样需要买房的话，那么今天这些内容你可以一定不能错过了。

一、重庆房产政策

重庆不限购，只要符合以下条件之一就可以购买

“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。

“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费１年及以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费１年及以上的人员)。

“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。

如果在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人也可以购买，但政策不一样

重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”购房方法

第一：可以选择全款购买

第二：如果选择贷款的，要看银行的审批，看你能不能贷

原则三无人员在重庆购房，除了不能贷款，每年还得缴纳总房款0.5%的房产税。

二、重庆购房政策

1、我市暂未实施限购政策，工作社保和户口不在重庆也可以买房，根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》，针对“三无人员（在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人）”需征收个人住房房产税。

2、关于非首套购房，在购房首付比例、银行贷款利率方面会有相应的上浮，详情建议您咨询拟购房开发商和拟贷款的商业银行；住房公积金方面，2017年5月我市出台的《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》文件规定“暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请”，因此在主城区购买二套房不能使用公积金贷款。

三、非重庆户籍买房条件

非重庆户籍买房条件需要拥有当地的购房资格，比如需要缴纳一定时间的社保，或者是拥有完税证明，同时还需要提供户口本，身份证以及相关的纳税材料等，如果需要进行贷款购房，那么还需要提供本人的收入证明，并且拥有单位营业执照副本复印件加盖公章，同时还要有近期的银行流水。

虽然目前重庆地区没有限购，但如果需要贷款买房，也需要满足以下5点：

1、你自己购买的房屋作为抵押担保。

2、贷款人男士不得超过65岁，女士不得超过60岁。

3、具有完全的民事行为能力，同时也需要有效的居留身份，或者是常住户口。

4、需要付清自己购房总款项的30%以上的首期房款。

5、需要有稳定的经济收入，同时也需要拥有良好的偿还本息的能力，另外征信方面也必须要良好，如果已经是失信人员，那么是无法进行贷款的。

关于在重庆购房的政策，今天汇博招聘的小编也给大家简单的介绍一下了，如果你还想了解更多有关于重庆购房资讯相关的话题，也欢迎你点击进入上汇博招聘官网，里面拥有多种关于重庆本地的相关资讯，相信一定能够帮助到有需要的你哦，小编也衷心的祝愿你买房能够买到一个心仪的房型。