重庆购房政策2021 重庆买房条件

家是我们每一个人遇到困难时，最值得去依靠的肩膀,家是陪伴我们笑、陪伴我们哭的最好港湾，家是对我们永远的不离不弃，一个完整的家是一个人一生最值得骄傲的事情，也因为有家，我们的生活才完美，才有意义。所以对于有责任心的大部分人而言，给自己妻子孩子一个完整的家是他们努力的动力。所以他们会通过自己的一切努力来提高收入，以便于能拥有一个好的房子，一个好的家。重庆这座繁华的城市是我们许多人向往的地方，他那里的各类景色、各类小吃、各类工作都在吸引着我们许多人。那么2021年重庆购房政策是如何的呢?就由汇博小编来为大家进行分析吧。

一、重庆购房政策2021

单独名下有房，限购

单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房

单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套(含3套)，限购
已婚情况分析渝籍已婚人士

夫妻双方都是重庆户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套(含4套)，限购

夫妻双方有一方是重庆户籍，另一方是非重庆户籍

a、购买首套房产证可单独上非重庆户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

b、购二套房产证必须重庆户籍的人上产证，否则限购

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

二、重庆买房条件

1、本地户籍家的庭不能购买3套或3套以上住房，而外地户口每人只能购买一套住房。

2、外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明，如果是全额支付，可以省略此步。非重庆居民不能提供相关证明的，商业银行不能发放贷款。

3、异地贷款购房要提供纳税证明、社保缴纳证明，收入证明。此外，还要出示有能力偿还本金和利息的证明资料。

三、重庆买房流程

第1步：重庆市发改委官网查询公示价格，可以查询具体的一房一价；

第2步：查询预售证；

第3步：做意向登记

第4步：审房资格核购房资格

第5步：签订认购书，认购书中主要包含认购的房源基本信息、认购金额的缴纳额度以及确定与开发商签订正式购房合同的具体时间。

第6步：签订购房合同

第7步：与银行签订贷款合同，与银行签订贷款合同之前，银行需要审批购房者的征信和还贷能力，审批通过之后，才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。

第8步：到房管局进行贷款合同备案登记

第9步：按照约定的交房时间等待收房，收房时注意查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋建筑工程竣工验收备案表》；

第10步：办理过户手续，在办理过户手续时，还需要缴纳契税、过户手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税等，办理过户手续完成后，就可以申请不动产证了。

第11步：办理房产抵押权登记，贷款买房的人在拿到不动产证之后，需要带着不动产证到房管部门办理房产抵押权登记，之前进行的贷款合同备案登记才正式生效。

是啊，当我们劳累的时候，想到第一个总会是我们大家，它让我们倍感温暖，让我们倍感安全感，也是支持我们动力，让我们已经时刻对它有了依赖，有了依靠。以上就是汇博小编为大家整理的重庆购房政策、重庆买房流程2021以及重庆买房条件的全部内容啦，大家可以做个参考，希望小编的内容能帮助到大家。