重庆申请减免契税的条件 重庆契税补贴

现如今，人们买房的压力越来越大，许多人可能一辈子都是房奴。但是国家为了减少人们的压力，也出台了一系列的补贴政策。那么我们怎样才能申请减免契税呢？减免契税的条件又是什么呢？今天，小编就以重庆为例，和大家分享一下重庆申请减免契税的条件。对了，在上一篇文章中，小编还为大家分享了重庆企业纳税标准2021，感兴趣的朋友可以去了解一下哦！小编希望这两篇文章都能为大家提供一些帮助。废话就不多说了，现在就跟着小编去了解一下今天的内容吧！

一、重庆申请减免契税的条件

购房房屋时需要缴纳契税，契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在我国有些地方，购买首套房达到一定条件会有契税优惠。重庆购房免契税的条件是什么？要提供什么材料？

据了解重庆的“首套房”说法只针对重庆本地农村户口首次购买90²以下住房。如果你是城镇居民户口，或者是本地农村户口购买90平米以上住房，提的是购买唯一住房。如果你是重庆农村户口，首次购买90平米以下住房，提供结婚证（未婚提供未婚证明，离婚提供离婚协议和离婚证，未婚证明）、户口本（夫妻不在一个户口本上的，提供双方户口本）、身份证到税务机关契税窗口领取减免表。税务机关核查之后，属于重庆农村户口首次购买90㎡以下普通住房的，契税全免。

二、重庆契税补贴

1、政策优惠

此次政策明确，线上房交会期间，购房将享有各类优惠政策。此类政策明确，凡是在此期间，成功购买商品房、二手房、二手车位、商服用房和办公用房的，给予契税金额50%的补贴（契税补贴实行先征后补，以购买商品房纳税人提供的契税完税凭证为依据）。首次产权交易的车位给予契税金额100%的补贴。针对参与新冠肺炎疫情防控工作的医务工作人员、公安干警、社区干部职工、物业服务人员等，在此期间成功购买新建商品住房的，在享受契税50%补贴的基础上，凭单位出具的证明，由开发企业再给予总房款1%的优惠。从此类政策可以看出，契税补贴政策再一次被运用，有助于购房者购房成本的降低。同时针对医护人员等给予了房价优惠的导向，即可以享受房价1%的优惠。类似政策也值得全国其他城市的学习和借鉴。

2、政策意义

应该说此次合川的政策有三点值得关注。第一、线上交易也应该成为近期房屋销售的重要模式，由于线下交易容易产生人员聚集，所以在当前特殊时期，线上交易方式依然需要进行，尤其是政府需要积极搭建线上房交会的模式，这体现了通过线上的方式进行楼盘促销的的导向。第二、此次政策明确了购房契税补贴，进一步体现了当前财税政策的支持。从实际情况看，此类财税政策有助于进一步降低购房成本，是今年各地激活住房消费的重要导向。第三、此次政策对于医护人员也明确了优惠购房的导向。从后续市场的发展角度看，确实有必要采取此类定向优惠措施。这也有助于房企更好实现去库存的导向，也体现了较好的社会责任。

三、重庆商品房契税收费标准

契税政策暂时没有改变，还是按原来的。
首次购买小于90平方米的普通住宅是房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5% ，大于144平方米的是3%。

非首套房、非普通住宅、非住宅性质房产，都是按3%。

部分地区会分别调高为2%和4%。

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