外地人在重庆买房需要什么条件 重庆买房需要什么条件2021

有时候选择工作还是家是一个两难的问题，不少人离开家乡来到陌生的城市打工，发展了自己的事业，却忽略了自己的家庭。谁都希望一家人能够永远在一起，没有分离的痛苦。所以有能力的朋友一开始就有很坚决的信心，想把自己的工作做好，把自己的父母接到自己工作的城市，想要在那里成家立业，让父母好好享受天伦之乐。但是每一个地方买房的政策是不一样的，尤其在发展比较好的城市，人口数量比较多的城市，外地人买房是有限制条件的。在重庆，外地人买房有什么限制条件吗？

一、外地人在重庆买房需要什么条件

1、“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。

2、“有工作”人员，特指在重庆就业的人员，其购房条件是：，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。

3、但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”，要交房产税。

2017年1月13日，市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

二、重庆买房需要什么条件2021

1、本地户籍家的庭不能购买3套或3套以上住房，而外地户口每人只能购买一套住房。

2、外地人贷款买房要提供1年以上的纳税证明和社保缴纳证明，如果是全额支付，可以省略此步。非重庆居民不能提供相关证明的，商业银行不能发放贷款。

3、异地贷款购房要提供纳税证明、社保缴纳证明，收入证明。此外，还要出示有能力偿还本金和利息的证明资料。

三、重庆取消三无人员限购

三无人员，无户籍、无工作、无企业认定为三无人员。

“有户籍”指购房人户籍登记在重庆市。

“有工作”指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上。“有企业”指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的。

按以上确认条件，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。

重庆目前的房市对外地三无人员不限购，全款还是可以随便买，但是有其他限制政策。

重庆从2020年6月28日起，已正式出台对外地“三无人员”的房贷限贷政策。

即：对不能提供连续1年以上“重庆市纳税证明”或“社保证明”的三无人员，银行不得对其发放个人住房按揭贷款，并且每年要交最少千分之五的房产税。

根据沟通，了解到是属于外地“三无人员”，所以在重庆购房不能按揭贷款，只能全款购买住宅。但是如果是购买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房。有些楼房可支持三无，正常办理贷款。

重庆对于外地人购房的限制是越来越少，但是大家也要注意2021重庆购房落户政策中的某些限制条件。这也说明重庆对于外地人来重庆工作是非常欢迎的，来到重庆工作和生活的朋友基本是和重庆居民有相同的待遇。那么如果你喜欢重庆这座城市，有在重庆生活的打算，不妨先看看重庆的工作，尝试一段时间吧。