重庆房价最新价格表 重庆哪里买房子升值快

房子，几乎是大多数中国人的执念。在我们的观念里，有家才有归属感，这种对归属感的向往和依赖是刻在骨子里的，而归属感的现实投射便是房子。为此，多少中国人背上了多少年的房贷，负重前行却甘之如饴。不过，有一些城市得益于自身发展条件和种种国家优惠政策，房价还算正常，性价比比较高。比如重庆。那么大家了解过重庆房价最新价格表吗？知道重庆哪里买房子升值快吗？接下来就由小编带大家一起来看看吧。 

一、重庆房价最新价格表

据最新数据显示，重庆8月新房成交均价12450元/m，环比上涨6.09%。8月二手房挂牌均价10001元/m，环比上涨6.25%，同比上涨31.74%，这也是重庆二手房挂牌均价首度突破万元大关。9月重庆二手房挂牌均价报10212元/m，环比上涨2.11%，同比上涨31.74%。新房由于严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定，房价走势较为稳定。

二、重庆哪里买房子升值快

1、渝中区和南岸区

重庆渝中区和南岸区可以说是这两年经济发展非常迅速的区域，更是有大量的外来人员流入这两个区域中，其房价也是越来越高了，甚至半年内就上涨了1000元每平米，房子升值速度是极快的，其区域建设完善，整体区域繁华，房价基本达到了45000元每平米。

2、江北区

重庆江北区的房子升值空间也是非常大的，主要是因为该区域发展繁华，而且规划了不少地铁线，出行很是方便，为房子升值带来了可能，而且该区域的环境也是极好的，有不少风景点、公园等，人流量非常多，再一次为房子提供了升值的重要条件。

三、买房时要注意什么

1.选地段，看户型，这是买房的第一步，户型对于不同的购房者有不同的理解，适合自己的就是最好的。地段是个硬菜，但是地段并不代表一切，购房者要有一定的取舍，不要盲目的以地段为王。

2.售楼中心，是每个购房者都会去的地方，其实在这里，你听到的时销售人员对于楼盘完美的称赞，看到的时实现安排好的参观线路，和可能有一些有诱惑力的礼品，折扣，活动，等等，跟这些销售人员打交道是门艺术，这里不过多的介绍。

3.后期规划，从售楼中心出来以后，一定要看看楼盘周边的环境，如果周边还是待开发的空地，这要留心了，要尽量搞清楚这些空地将来做什么用的，如有个楼盘位置很好，看房的时候周边都是空地，售楼人员说空地将来都是高端小区，结果过了五六年后发现在空地上建起的时污水处理厂，整天的臭气熏天，都不敢开窗户。

4.交通便利情况，这时很多的购房者考虑的一个重要因素，这个因素确实很必要，但是这里有个隐形的，不容易发现的问题。大部分购房者都是白天去楼盘看房，你会发现周边交通很方便，但是购房者最好晚上12点左右再去楼盘周边看看，如果周边的马路车流量很大，或者晚上政府允许大货车通行这些路段，那一定要注意力，晚上会很吵。所以最好晚上去看看，去听听。

5.采光条件，这个是一道硬菜，尤其是并列的高层，如果采光条件不好，可能住到这种房子了，几乎要见不到阳光 了。不客气的说，大部分有遮挡的高层15层以下采光都不好。所以购买者最好要在中午12点到2点这段时间去楼盘观察一下阳光的位置。当然这段时间可能售楼中心没人接待，如果夏天还很热，要受点苦了。

6.水景房，这基本上就是个噱头，大部分的楼盘在售房的时候都是弄得很漂亮，到房子卖完，业主入住的时候，大部分的水景变成了臭水沟。这是国情，不要迷信。

7.停车位，地下室，这也是购房者要关注的，大部分的售楼处对于新房购买者提到这个问题时都是说后期规划如何如果，其实所谓的后期规划就等于没有或者是有但是你买不起。所以售楼中心的销售人员如果用一些掩饰的词语来介绍，购房者要注意了，这里面水也很深，个人自己探索吧。

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