重庆渝中区拆房赔偿标准2021 2021农村拆迁政策

说到拆迁这个字眼，你第一反应会是什么呢？很多人都会感到难过、痛心。是的，突然就要离开自己住了那么多年的地方还是很舍不得的，毕竟有怀旧情怀在身。这也是为什么很多人都不愿意自家的房子被拆的原因了。但是想到国家的发展，相信还是很多人都会忍痛割爱的吧？拆迁之后，国家会给你补偿，这种补偿是多样的，你可以根据国家政策的规定自由选择补偿的方式。今天小编就以重庆渝中区为例，给大家说一下重庆渝中区拆房赔偿标准2021，重庆渝中拆房赔偿价格表。

一、重庆渝中区拆房赔偿标准2021

房屋拆迁安置权交易的有关费用：

(一)使用权的交易，拆迁安置权转让人应向拆迁安置权的房屋所有权人交纳一 定比例的使用权转让金，使用权转让金的具体标准另文规定。

(二)所有权、使用权合一的拆迁安置权交易，按期房买卖的有关规定办理。 

(三)房屋拆迁安置权交易，按重庆市财政局、重庆市物价局〔重财预外(95)第 73号文〕规定的标准，由当地的房地产交易所向转让双方收取交易手续费。

 (四)划拨土地使用权的转让，按国务院第55号令《城镇国有土地使用权出让、 转让条例》等有关规定，补交土地出让金，到土地所在区(市)县国土部门办理土地 使用权变更手续。 除以上所列费用外，其他单位和部门均不再收取任何费用。

二、2021农村拆迁政策

1、先补偿后拆

农村房屋拆迁应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2、旧改政策

不对之前的老旧房子拆迁，并且也不会再有拆迁补偿款，接下来全国各地，对于是之前的破旧房子，会进行重新的粉刷或者是装修，但是不会把这些房屋进行拆迁。

3、无证房屋补偿类型

祖上流传下来的房屋，由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。

4、自由选择补偿方式

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换”。无论是要房还是要钱的补偿方式，农民都应该有权进行选择，如果只提供一种补偿方式，没有特殊情况，是不合法的。

三、拆迁房能买吗

拆迁房是可以买的，拆迁安置房可以办理过户。

一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。

好啦，以上就是关于重庆渝中区拆迁赔偿标准的介绍了。虽然拆迁可以得到高昂的赔偿，但是小编还是要在这里提醒一下大家伙，在丈量房子的时候一定要时刻注意数据填写的准确，还要认真看赔偿合同，这样才能拆迁赔偿确保万无一失。