重庆房地产市场分析报告 重庆房价还会涨吗

房地产行业的发展是评定一个城市非常重要的指标，因为房子几乎是每个人的刚需，不论男女老少，大家都需要个可以落脚的地方休息，但高昂的房价又让很多人早早感受到生活的压力。重庆市的房价一直都很高，据小编了解，在重庆买一套两室两厅的二手房的价格，和在五线小城市购买三室两厅的新房的是差不多的，可见重庆房价高到了什么地步，肯定有很多小伙伴在关注重庆房地产行业发展的消息，这里是2021年重庆房地产发展趋势，今天就跟着小编一起来看看吧。

一、重庆房地产市场分析报告

1、房地产开发投资完成情况

1-11月，重庆房地产开发投资3861.25亿元，同比增长8.0%，增速比1-10月回落0.7个百分点。其中，住宅投资2765.18亿元，同比增长17.4%，增速比1-10月回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为71.6%。

1-11月，房地产开发企业房屋施工面积26840.63万平方米，同比增长4.1%，增速比1-10月提高0.6个百分点。其中，住宅施工面积17585.18万平方米，增长6.1%。房屋新开工面积6813.60万平方米，同比增长31.8%。其中，住宅新开工面积4798.46万平方米，增长41.1%。房屋竣工面积2623.06万平方米，同比下降37.4%。其中，住宅竣工面积1640.50万平方米，下降40.6%。

2、商品房销售情况

1-11月，商品房销售面积5780.21万平方米，同比下降3.5%。其中，住宅销售面积下降1.0%，办公楼销售面积下降27.4%，商业营业用房销售面积下降19.1%。

二、重庆房价还会涨吗

就目前形势来看，重庆的房价在未来两年还是会持续增长的，具体可以从两个方面来看。1、重庆人口基数大，加上应届毕业生的话，房子会处于一种供不应求的状态，具体涨多少不能确定，但是降价几乎是不可能了。2、虽然重庆属于新一线城市，但房价却比其他城市低很多，所以在未来的发展中，房价持续增长的可能性非常高。

三、如何在重庆选房

1、如果你是投资，那么建议选择江北和渝北区域，渝北是高新技术产业集中的地方，比如阿里巴巴、腾讯在重庆的分公司都在这块；而江北就跟明显了，江北嘴、CBD，房价目前在1.5-1.8万；

2、如果考虑长远自住的情况下，建议选择大学城，因为这个区域没有什么重工业，基本都是科技城，比较适合居住；

3、如果考虑学区的情况下，那么建议选择渝中区，排名靠前的巴蜀小学、人民路小学、人和街小学都集中在渝中区。

4、不要选择小产权房，首先是小区本身环境问题，其次就是产权问题，存在一定的法律风险，而且流动率极差，基本上你买过来之后就很难出手了；

5、能选择三房不要选择两房，因为现在很多家庭都是三代同堂一起住的，两房根本住不下，加上二胎政策已经开放，指不定你家啥时候新添人口。

以上就是小编为大家整理的在重庆购房的相关资讯啦，在重庆购买房子还是很不错的选择的，重庆经济发展速度快，并且有很多不错的教育学府，从小学到大学都能享受到非常不错的教学资源呢，总的来说，在重庆买房子是很不错的选择，想要了解更多资讯，欢迎关注汇博招聘哦