在重庆租房一个月大概多少钱 房屋租赁的七种形式
- 作者：一玥
- 更新日期：
- 阅读：2001
衣食住行是人生的四大事，吃穿对于当今社会的人们来说并不成问题，行也是不成问题的，毕竟现在的交通很发达，但是住房问题却一直困扰着很多人民，冲古至今，从国内到国际，房子问题一直是一个比较重要的问题，国外的人崇尚每隔一段时间就搬房子住，而国内的人则是崇尚安居乐业，养老生根，对房子会有一种更大的眷恋，因为它是一个固定的居所，也是一个可以停靠的港湾，他是一个家，他可以给人带来安全感和归属感，但是对于很多外出工作的人来说，可能并不会在当地买房，而是租房住，因为并不会确定是否长久的呆在工作地点，那么假如你是重庆的工作者，是否了解重庆市租房子多少钱一个月呢？想了解的就往下看吧。
一、在重庆租房一个月大概多少钱
其实重庆是一个著名的旅游城市，不少人都会慕名而来，而这个地方的外来人口也是比较多的，所以当地有不少房子都在出租，但是房子的租金肯定是不固定的，取决于房子的面积以及房子所在的地段。 如果在重庆市中心租一套1室1厅的房子，一个月的租金起码能够达到1500元到2000元左右，如果再偏远一点的地方租房子，价格估计才只有800元到1000元左右。
二、房屋租赁的七种形式
1、承租。承租是房屋租赁最普遍的形式，即房客以支付租金为代价向房东租用房屋。目前，除城市居民承租居住公有房屋采用“租用公房凭证”外，承租其他类型房屋均由当事人双方采用签订租赁合同的方式明确租赁关系。
2、预租。预租是指开发商将尚未竣工但已拿到预售许可证的商品房，与预租人签订预租合同并预收租金，之后按照约定日期把房屋交付使用的一种租赁关系。商品房预租有一些禁止性规定，如不得将已经预售的商品房预租，不得将预购的商品房预租，以及不得在商品房竣工并取得房地产权证前将预租的商品房交付使用等。
3、转租。转租是指承租人在租赁期间将承租的房屋再租给他人的行为。房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可按约定转租;未约定可以转租的，承租人转租房屋应征得出租人的书面同意。在公有居住房屋租赁关系中，承租人转租房屋不需要征得出租人的同意，但应在签订转租合同前书面告知出租人。
4、委托出租。委托出租是指房屋所有权人委托他人或中介机构将房屋出租。目前，我国城市中的公有居住房屋的出租均属国家委托房地产管理部门下设的物业公司出租。委托出租应由委托人与受托人签订委托合同，明确双方的权利义务，以免产生纠纷并便于受托人向有关部门办理相关手续。在委托出租中，由受托人享受房屋租赁关系中出租人的权利，承担出租人的义务。
5、代理出租。代理出租与委托出租不一样，代理出租是代理人以被代理人即房屋所有权人的名义将被代理人的房屋出租。租赁关系建立后，由房屋所有人履行租赁合同的权利义务，代理人仅代为办理房屋出租的有关手续。目前，我国城市中的房地产中介机构除代理买卖房屋外，也代理房屋出租业务。代理出租的代理人在房屋出租成功后有权收取一定比例的租金作为中介费，但不享有房屋租赁合同的权利，也不承担义务。
6、承租权转让。承租权转让是我国房地产租赁市场中一种较新的形式，是指在房屋租赁期间，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第三人取代自己的地位，继续履行房屋租赁合同的行为。承租权转让虽最早见于《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见(一)》中，但实践中早已普遍适用，并主要存在于公有非居住房屋租赁关系中，由此也产生了不少纠纷，是房屋租赁市场中值得有关部门重视的一种租赁形式。需说明的是，可售公有居住房屋不得进行承租权转让。
7、承租权交换。承租权交换是指在房屋租赁期间，承租人将其承租的房屋与第三人承租的房屋交换使用，并各自履行交换对方房屋租赁合同的行为。承租权交换的特点是，租赁合同的承租人主体发生变化，而租赁合同的权利义务照旧履行。法律法规允许承租权交换，主要是为了保障出租人的利益，同时又满足承租人灵活租用房地产的需要。与承租权转让一样，可售公有居住房屋不得进行承租权交换。
三、在陌生城市租房
首先在网络上找到自己意向的区域或者工作地址附近 定位
找到合适自己价格房子 选择朝向 空间 电话联系58中介 谈到放价 或者微聊谈价格
有个时间出来看房子 记得问中介的几个问题 ：
1、房租有无中介费 服务费或者管理费 (看自己可不可以接受 多数可协商)
2、房租合租室友是性别
3、看房间朝向.房间.公区设施
4、卫生间大小
刚刚到一个陌生的城市，对于很多人来说可能都是很迷茫的，因为前途无路，还要解决吃喝住的问题，想要找工作，除非是都吃包住的公司或工厂，那么就需要自己去寻找合适的房源来租赁，在租房子的时候要考虑价格因素以及房子周边的环境因素与及安全因素，在此建议大家购买的房子地点一定要告知家人或朋友，以免有事情发生的时候无人知晓。