重庆渝中区学区房 重庆渝北区房价

中国人自古以来，就对“家”有着割舍不下的深情和依赖，同时，中国人讲究居安思危，有备才能无患。这种信念折射到现实生活中就表现为对买房的执着。随着社会的发展，越来越多有房一族、准备买房一族，尤其是有孩子的买房族，开始考虑更多的问题：即学区房。中国人一直以来都有着望子成龙望女成凤的亲情观，这让他们为孩子人生的发展呕心沥血，其中，买学区房就是一项最重要的事。那么大家知道重庆渝中区学区房的情况吗？接下来就由小编带大家来看看吧。

一、重庆渝中区学区房

巴蜀小学、人民小学、人和街小学这三所老牌重点小学，被称之为渝中区“三巨头”。我们来看看渝中区这3所老牌名校的划片范围和价格参考。

招生政策：3所小学都是渝中区抢手的学校，学位非常紧张。除了实行“三对口”政策外，还需满足：监护人或孩子房屋产权须达到51%以上，二手房业主房屋产权证过户和户籍入户须满1年及以上 ，6年读一户。

巴蜀小学划片范围

巴教村、巴蜀路、张家花园（单90-102号、双206号）、双钢路、北区路51号。

学区房（楼盘及均价参考）

巴教村：小区均价：15346元/㎡

双钢路：双钢路16030元/㎡ 康田国际14787元/㎡

巴蜀路：小区均价：15261元/㎡

张家花园:小区均价：14916 元/㎡

北区路51号：巴蜀大厦18981 元/㎡ 巴蜀俊秀19914 元/㎡

人民小学划片范围

渝中区中山四路11号；中山四路34号；嘉陵桥东村；中山三路150号-完；美专校街；互助里；上清寺路1-47号（单号）。

学区房（楼盘及均价参考）

嘉陵桥东村：小区均价：17999 元/ ㎡

中山四路：中山四路小区12209元/ ㎡ 广厦大厦小区12745 元/㎡ 名流公馆19639元/㎡

中山三路：小区均价：12370 元/㎡

美专校街：美专校街小区14856元/㎡ 汇美大厦14068元/㎡ 广发大厦15947元/㎡ 美银苑15947元/㎡

米罗花园15948元/㎡ 鑫隆达大厦13308元/㎡

互助里：小区均价：15780元/㎡

人和街小学划片范围

凯旋路16号；解放东路（195号、361号、363号）；文化街（1号、31号、33号、37号、39号、41号、48号）；巴县衙门（46号）。

学区房（楼盘及均价参考）

文化街：金江大厦13979元/㎡ 中驰半岛翠景阁13945元/㎡ 鑫隆花园11059元/㎡ 解东小区11585元/㎡

解放东路：小区均价9017元/㎡

凯旋路：小区均价：11084元/㎡

二、重庆渝北区房价

区域  参考均价  环比上月

渝中  30000元/平   -0.00%

渝北  20147元/平   +3.33%

南岸  18250元/平   -0.00%

江北  17819元/平   -2.48%

沙坪坝  13997元/平   -0.41%

三、重庆哪个区买房升值快

1、渝中区和南岸区

重庆渝中区和南岸区可以说是这两年经济发展非常迅速的区域，更是有大量的外来人员流入这两个区域中，其房价也是越来越高了，甚至半年内就上涨了1000元每平米，房子升值速度是极快的，其区域建设完善，整体区域繁华，房价基本达到了45000元每平米。

2、江北区

重庆江北区的房子升值空间也是非常大的，主要是因为该区域发展繁华，而且规划了不少地铁线，出行很是方便，为房子升值带来了可能，而且该区域的环境也是极好的，有不少风景点、公园等，人流量非常多，再一次为房子提供了升值的重要条件。

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