2021年重庆房地产税起征点 房地产税征收对象

近日小编关注到了一则消息：2021年4月7日，财政部发布全面稳妥推进全国房地产税改革。房子是每个人都关注的一个方面，所以关于房地产税改革相信很多人都了解过，特别是2021年重庆房地产税起征点改革是今年房地产税改革的一个重点。近年来重庆房地产销售现状较好，各种新的楼盘如雨后春笋般出现，特别是重庆市主城区高档住房。相信很多想在重庆买房子的朋友都会先了解清楚重庆房地产税，因此以下就是小编为大家提供的一些关于重庆房地产税起征点的相关情况，希望可以帮助大家。

一、2021年重庆房地产税起征点

2021年1月1日，重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告，2021年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到22106元/平方米及以上的住房。即从2021年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2020年的19587元/平方米调整为22106元/平方米。

从此次调整情况看，首次突破了2万元的水平，且提升幅度明显超过过去年份。

类似提升也和重庆的房屋成交均价上涨相对快等有关。

虽然通知未提及“房产税”三个字，但其实这是对重庆房产税住房价格标准给予了上调。

二、房地产税征收对象

重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房。

高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。

未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。

三、免征房地产税的情况

1，《办法》明确对居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积，下同）扣除。即，对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。

2，居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还；居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房，且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税；符合国家和上海有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有居住证并在工作生活的，其新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

“依法纳税”是公民的基本义务，我国拥有多种多样的税种，有个人所得税、消费税、房地产税等，不论是哪一种税，我们都要依法缴纳税款，不得偷税漏税，否则就会对国家和个人造成极大的损失。若是想了解更多房地产信息，可以关注汇博招聘。